Khu trung tâm của TP mới Thủ Đức được quy hoạch như thế nào?

Với vị trí đặc biệt và hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện, khu Trường Thọ đã được UBND TP.HCM lựa chọn quy hoạch là trung tâm của Thành phố mới Thủ Đức. Trong thời gian tới, Trường Thọ sẽ trở thành trung tâm hành chính, Central Business District (CBD) và hạt nhân tăng trưởng mới của TP.HCM.

Khu Trường Thọ – trung tâm mới của TP Thủ Đức và hình mẫu đô thị tương lai

Nhiệm vụ quy hoạch chung TP Thủ Đức đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt giữa tháng 9/2021. Mục tiêu lập quy hoạch nhằm đề xuất định hướng phát triển phù hợp với cấu trúc, định hướng phát triển không gian; trở thành một trong những trung tâm kinh tế tri thức, khoa học – công nghệ, tài chính quan trọng của TP.HCM và quốc gia.

Cùng với đó, phường Trường Thọ cũng được lựa chọn là khu trung tâm hành chính, tài chính – thương mại của TP mới Thủ Đức. Trong đó một phần khu đô thị Trường Thọ quy mô trên 30ha đã phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 và đang lập đồ án quy hoạch 1/500. Để chuẩn bị cho việc triển khai xây dựng này, trạm nghiền xi măng của Công ty Xi măng Hà Tiên và cụm cảng ICD đang được di dời, trả lại mặt bằng chỉnh trang đô thị. Những động thái khẩn trương này cho thấy hình ảnh của một khu đô thị năng động, sầm uất cùng CBD mới hiện đại đang dần hiện ra.

Trong 6 nhóm chính sách phát triển theo kế hoạch triển khai đề án “Hình thành và phát triển đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP giai đoạn 2020-2035” năm 2020-2025, Khu đô thị Trường Thọ sẽ xây dựng một hình mẫu về đô thị tương lai để sống, làm việc và nghỉ ngơi với sự thử nghiệm hạ tầng cơ sở lý tưởng, quản lý đô thị bằng công nghệ và dữ liệu chung, thích nghi biến đổi khí hậu, ứng dụng sáng tạo vào các ngành nghệ thuật, giải trí, công nghệ xây dựng và vật liệu sinh thái.

Khu trung tâm của TP mới Thủ Đức được quy hoạch như thế nào? - Ảnh 1.

Cầu bộ hành nối từ dự án Metro Star đến Ga Metro số 10 giúp người dân tiếp cận tàu điện Metro số 1 nhanh chóng và thuận tiện, là điểm nhấn trong thiết kế kiến trúc của khu Trường Thọ.

Bổ trợ cho Khu Trường Thọ là Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc; Khu công nghệ cao; Khu Đại học Quốc gia Thành phố,…Với những định hướng quy hoạch mạch lạc, bài bản và “đi sau” CBD Quận 1 hiện hữu, CBD Trường Thọ không chỉ hứa hẹn quy tụ hệ sinh thái trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ hiện đại, mà còn là công trình kiến trúc độc đáo, mang tính biểu tượng của TP mới Thủ Đức.

CBD Trường Thọ có vượt xa Quận 1 nhờ lợi thế đi sau?

CBD Trường Thọ trong tương lai sẽ là một tổ hợp các cao ốc, toà nhà văn phòng hiện đại, trung tâm tài chính tập trung dọc theo trục đường chính Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro, các quảng trường bờ sông và các Trung tâm thương mại, trung tâm hành chính hứa hẹn sẽ rộng rãi và đẹp hơn Quận 1 nhờ 100% xây dựng mới, không có những căn nhà cũ kỹ nằm chen giữa các công trình kiến trúc mới mang dáng công nghệ cao. Bờ sông sẽ được quy hoạch trên nguyên tắc tôn tạo cảnh quan thiên nhiên, “trên bến dưới thuyền” mang dáng dấp của những thành phố bên sông nổi tiếng thế giới như Paris (sông Seine), London (sông Thames) hay Seoul (sông Hàn). Trường Thọ hoàn toàn có thể kết hợp loại giao thông sông nước, bến đậu du thuyền, ca nô với trung tâm hành chính, hệ thống Metro một cách hoàn hảo.

Khu trung tâm của TP mới Thủ Đức được quy hoạch như thế nào? - Ảnh 2.

Metro Star đang sở hữu vị thế vô cùng đắt giá trên trục Xa lộ Hà Nội, giống như vị trí các tòa nhà ngay trục đường Lê Lợi, Quận 1.

CBD mới cộng hưởng với tuyến Metro số 1 sắp đưa vào vận hành thử nghiệm và khai thác thương mại trong năm 2022 sẽ giúp các khu vực thương mại – dịch vụ như shophouse, phố mua sắm của các dự án hiếm nằm trong vùng quanh Trường Thọ như Metro Star hưởng lợi rất lớn. Metro Star đang sở hữu vị thế vô cùng đắt giá trên trục Xa lộ Hà Nội, giống như vị trí các tòa nhà ngay trục đường Lê Lợi, không xa Nguyễn Huệ và trụ sở UBND TP.HCM hiện nay. Như vậy không khó hình dung shophouse Metro Star sẽ là nơi đón đầu khoảng 250.000 lượt khách sử dụng dịch vụ tàu Metro mỗi ngày, hàng chục ngàn lượt khách trong khu vực Trường Thọ, chưa kể lượng cư dân sẽ về an cư tại 2 tháp của dự án này, mở ra nguồn khách hàng ổn định cho các hoạt động kinh doanh.

Xung quanh dự án này cũng sẽ là hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ tài chính, thương mại, giải trí, giáo dục, y tế… đang không ngừng được nâng cấp để xứng tầm vai trò của một Trung tâm thành phố thông minh, sáng tạo, tương tác cao.

Xu hướng đón đầu giá trị bền vững của CBD thành phố như khu Trường Thọ theo đó được định hình ngày một rõ nét. Nếu không đi trước đón đầu, việc sẽ vuột mất cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận như tại CBD Quận 1 là chuyện tiếc nuối trong vài năm tới ở khu Trường Thọ.

Metro Star – Kết nối trọn tinh hoa Singapore

Địa chỉ: 360 Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, TP Thủ Đức, TP.HCM

Hotline: 0907896565

Website: https://metrostar.vn

https://cafef.vn/khu-trung-tam-cua-tp-moi-thu-duc-duoc-quy-hoach-nhu-the-nao-20220401184309796.chn

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Nguồn: https://cafef.vn/khu-trung-tam-cua-tp-moi-thu-duc-duoc-quy-hoach-nhu-the-nao-20220401184309796.chn



Dự án xem nhiều:

Có thể bạn sẽ quan tâm: