Bất động sản 24h: Giá đất vùng ven tăng cao chưa tương xứng hạ tầng?

Hình minh họa

Sắp có một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 51/NQ-CP thống nhất về đề nghị xây dựng Nghị quyết và dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa.

Chính phủ giao Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, thay mặt Chính phủ ký Tờ trình của Chính phủ về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điềm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa, trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 3 (tháng 5 năm 2022)…xem thêm

Tỉnh nào dẫn đầu nguồn cung đất nền vùng ven TP.HCM?

Quý đầu năm 2022 toàn thị trường đất nền TP.HCM và các tỉnh giáp ranh ghi nhận khoảng 11 dự án mở bán. Trong đó có 7 dự án mới và 4 giai đoạn mở bán tiếp theo, cung cấp ra thị trường khoảng 1.832 nền. Số nền được tung ra thị trường tương đương mức ở giai đoạn quý 4/2021 (khoảng 1.834 nền), tăng 32% so với cùng kỳ năm 2021.

Nguồn cung mới không có nhiều thay đổi so với quý cuối của năm ngoái. Long An dẫn đầu toàn thị trường, chiếm 43% nguồn cung và 56% lượng tiêu thụ mới trong quý. Tại thị trường này, sản phẩm chủ yếu tập trung ở huyện Đức Hòa chiếm 86% và huyện Cần Giuộc 14%…xem thêm

Đất quê “ngáo giá”, nhà đầu tư “lắc đầu”

Không ít nhà đầu tư ở Hà Nội cho rằng, giá đất tại vùng ven và nông thôn đang quá cao so với mặt bằng chung, chưa tương xứng với hạ tầng tại khu vực. Trong mấy năm gần đây, nhiều vùng nông thôn được triển khai nâng cấp, xây dựng hạ tầng mạnh mẽ. Theo đó, giá đất tại vùng quê cũng tăng đáng kể, tạo ra lợi thế cho các chủ đất rao bán với mức giá cao chót vót. Do đó, nhiều nhà đầu tư phải “quay xe” vì cho rằng, giá đất quá cao chưa phù hợp với hạ tầng. Thậm chí, ở khu vực đó trong nhiều năm nay hạ tầng không có gì thay đổi thì giá đất vẫn tự tăng đến gấp 4 lần.

Anh Nguyễn Thành Vinh – nhà đầu tư tại Hà Nội cho biết, gia đình anh có khoảng 1 tỷ đồng tiền tiết kiệm, anh dự tính sẽ xuống tiền mua một mảnh đất đầu tư, cũng là nơi trú ẩn cho dòng vốn trước thời điểm lạm phát có thể tăng cao…xem thêm

Siết chặt đấu giá đất, chặn lũng đoạn thị trường

Hiện đấu giá quyền sử dụng đất chiếm khoảng 90% giá trị đấu giá tài sản công. Năm 2013, nguồn thu từ đất của cả nước là gần 64.000 tỉ đồng; năm 2016 là 128.000 tỷ đồng; và năm 2020 là gần 255.000 tỉ đồng. Như vậy trong 7 năm, nguồn thu từ đất đã tăng hơn 4 lần.

Phần lớn thu từ đất là thu tiền sử dụng đất chiếm tới 80%, còn cho thuê mặt nước nuôi trồng thủy sản chiếm không nhiều. Nguồn thu quan trọng như vậy nhưng nguồn thu này chưa phải là nguồn thu bền vững. Bởi không ít chủ thể, sau khi trúng đấu giá, được Nhà nước giao, hay cho thuê đất lại không triển khai thực hiện các dự án…xem thêm

‘Số phận’ của gần 150.000 sổ đỏ cấp sai tại Quảng Nam rồi sẽ ra sao?

Tổng số bản án, quyết định về vụ án hành chính phải thi hành trong kỳ báo cáo là 25 vụ. Trong đó, đã thi hành xong 8 vụ và chưa thi hành xong 17 vụ.

UBND tỉnh Quảng Nam đã cho biết hàng loạt nguyên nhân dẫn đến việc chậm thi hành án hành chính trên địa bàn. Trong đó, đáng chú ý là việc xử lý các vụ án hành chính liên quan đến vấn đề ‘Đất thổ cư có phải là đất ở’. UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, tại thời điểm thi hành Luật Đất đai năm 1993, trên địa bàn tỉnh Quảng Nam có nhiều Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp có ghi loại “Đất thổ cư”…xem thêm