Hai khu đô thị gần 750 tỷ đồng tại TP Sông Công đang tìm chủ

Ngày 29/8, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên có văn bản mời nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thự hiện dự án Khu đô thị số 1 với tổng mức đầu tư 383,5 tỷ đồng, trong đó chi phí sơ bộ là 300 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 83,5 tỷ đồng.

Dự án có địa chỉ tại đường Lê Hồng Phong, xã Bá Xuyên và phường Bách Quang, thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, diện tích khu đất khoảng 12,2 ha, quy mô dân số khoảng 2.000 người.

Đồ án quy hoạch của dự án đã được phê duyệt. Đây sẽ là một khu đô thị mới với các sản phẩm như nhà xây thô, các ô đất ở liền kề, đất biệt thự, đất nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng,… góp phần đáp ứng nhu cầu về phát triển đô thị.

Theo quy hoạch chi tiết, dự án có tổng số 369 lô đất ở, bao gồm 26 lô biệt thự và 159 lô liền kề có vị trí nằm bám trục đường 24,5m, mật độ xây dựng trung bình 70%. Đối với các ô đất liền kề, chiều cao sẽ là 2 tầng và 2,5 tầng với các ô biệt thự. Tổng diện tích xây dựng khoảng 3,6 ha.

Diện tích đất cho công trình thương mại dịch vụ khoảng 2.530 m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 4.048 m2, mật độ xây dựng khoảng 80%, tầng cao 2 tầng. Đất tái định cư dự kiến là 30 lô.

Dự án được dự kiến hoàn thành vào năm 2024, bắt đầu xây dựng trong năm 2022. Thời gian hoạt động là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất.

Bên cạnh đó, cũng tại TP Sông Công, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên mời nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thự hiện dự án Khu đô thị Bá Xuyên với tổng mức đầu tư 350,3 tỷ đồng, trong đó chi phí sơ bộ là 260,9 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 89,4 tỷ đồng.

Dự án có địa chỉ tại xã Bá Xuyên, diện tích khu đất khoảng 14 ha, quy mô dân số khoảng 2.000 người.

Theo quy hoạch chi tiết, dự án có tổng số 436 lô đất ở, bao gồm 29 lô biệt thự và 407 lô liền kề (chưa bao gồm đất ở tái định cư). Đầu tư xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 130 công trình nhà ở tại vị trí các lô đất có mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường cấp khu vực và các tuyến đường cảnh quan chính.

Diện tích đất cho công trình thương mại dịch vụ khoảng 1.830 m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 5.491 m2, mật độ xây dựng khoảng 80%, tầng cao 3 tầng. Đất tái định cư dự kiến là 12 lô.

Dự án được dự kiến hoàn thành vào quý II/2024, bắt đầu xây dựng trong năm 2022.