Dự án liền kề, shophouse Calyx Residence 319 Đông Anh

CALYX RESIDENCE 319 ĐÔNG ANH

đường Cổ Loa, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội

Giá : 51-120 triệu/m2

  • Chủ đầu tư:Tổng công ty 319 Bộ quốc phòng
  • Đơn vị phát triển dự án:Công ty CP phát triển bất động sản TNT
  • Diện tích đất:9,86ha
  • Quy mô:
  • 4 tòa chung cư cao 7-9 tầng, 2 tòa văn phòng.
  • Nhà trẻ diện tích: 28.324m2.
  • Không gian cây xanh, hạ tầng: 14.373m2.
  • Giao thông:876m2.
  • Diện tích để xe:504m2.
  • Cơ cấu sản phẩm:224 lô liền kề, shophouse & 466 căn hộ chung cư
  • Pháp lý:Sổ đỏ lâu dài

VỊ TRÍ VÀNG KHÔNG THỂ ĐẸP HƠN

Dự án liền kề, shophouse Calyx Residence 319 Đông Anh sở hữu vị trí rất đắc địa tại Xã Uy Nỗ ngay sát cạnh trung tâm Thị trấn Đông Anh. Cách tuyến đường Cao Lỗ chỉ 200m là tuyến đường trục chính của huyện Đông Anh, đi qua khu trung tâm hành chính của huyện và khu dân cư trung tâm. Trục đường Cao Lỗ hiện là tuyến phố sầm uất và đắt giá nhất Đông Anh với giá trị mặt đường lên đến trên 200 Triệu/m2.

– Trục đường Cổ Loa (25m) kết nối khu trung tâm Đông Anh với Cổ Loa.
– Trục đường Cao Lỗ (32m) là trục chính của trung tâm huyện Đông Anh.
– Trục đường Nhật Tân – Nội Bài (23m) kết nối Hà Nội với sân bay Nội Bài.
– Cao tốc Thăng Long – Nội Bài (80m – 100m).
– Quốc lộ 5 (68m) nối Hải Phòng với thủ đô Hà Nội.
– Đường quốc lộ 3 (40m) kết nối giao thông Hà Nội với các tỉnh phía Bắc.

 

Xung quanh Calyx Residence Uy Nỗ là các khu dịch vụ, vui chơi, hành chính, bệnh viện trung tâm của huyện Đông Anh như là chợ Tó, bến xe buýt, sân vận động Đông Anh, bệnh viện đa khoa Đông Anh, trường THPT Liên Hà, Cổ Loa, Đông Anh, UBND huyện Đông Anh, Cung Văn Hóa Đông Anh.

Hơn nữa, tuyến đường Cổ Loa sẽ nối từ thị trấn ra khu trung tâm mới của Hà Nội là cầu Tứ Liên, Vinhome Cổ Loa, trung tâm triển lãm quốc gia,…và liên kết vùng rất thuận tiện:

Cách cầu Tứ Liên 5km

Cách Trung tâm thị trấn Đông Anh 200m

Cách trung tâm hành chính Đông Anh 1km

Cách Bệnh viện đa khoa Đông Anh 700m

Cách Vinhomes Cổ Loa 3km

Cách Sân bay Nội Bài 11km

Cách Công viên Kim Quy 4km

Cách Hồ Tây 7km

Cách Hồ Gươm 12km

Trung tâm triển lãm Quốc gia 4km

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP ĐẦU TIÊN TẠI ĐÔNG ANH

Tại Calyx Residence, cư dân được trải nghiệm trọn vẹn các tiện ích mà không cần phải di chuyển quá xa. Bạn sẽ được thỏa thích vui đùa cùng con trẻ tại khu vui chơi trẻ em, tận hưởng cảm giác khoan khoái và đắm chìm cùng thiên nhiên với những bước chạy tại công viên nội khu diện tích đến 1,5ha, Khu để xe 19.504m2, Trường mầm non 28.324m2 … cùng hàng loạt tiện ích ngoại khu đầy đủ của vị trí trung tâm.

 

CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đất đấu giá Vườn Đào gần trung tâm Đông Anh đang giao dịch giá 95-105 triệu/m2, đất mặt đường Cao Lỗ giá 150-200 triệu/m2.

Những lý do chọn 319 Đông Anh để đầu tư:

  1. Chủ đầu tư 319 Bộ Quốc Phòng uy tín, tiềm lực tài chính vững mạnh
  2. Khu đô thị đồng bộ tiện ích hoàn thiện đầu tiên ở Đông Anh: có liền kề shophouse, 4 tòa chung cư và 2 tòa văn phòng thương mại
  3. Vị trí dự án quá “Đắc địa” ngay mặt đường Cổ Loa, cách huyện ủy, bệnh viện Đông Anh 1km
  4. Pháp lý dự án minh bạch, rõ ràng, sổ đỏ lâu dài.
  5. Xuất đầu tư hợp lý, diện tích đa dạng từ 70m2 – 81m2 – 98m2 – 110m2 -130m2 – 150m2
  6. Kênh đầu tư chung cư cho thuê đã lỗi thời, Nghỉ dưỡng đầy biến động thời Covid
  7. Quy hoạch tại Đông Anh quá tốt : sân bay, đô thị, công viên, Trung tâm triển lãm quốc gia cùng các siêu dự án: Vinhomes Cổ Loa, thành phố thông minh BRG, công viên kim quy Sungroup,… cuối năm 2021 triển khai
  8. Cầu Tứ Liên sắp khởi công, thêm tuyến giao thông mở Đông Anh – Tp Hà Nội

MẶT BẰNG PHÂN LÔ DỰ ÁN CALYX RESIDENCE

Tổng quan dự án 319 Đông Anh được thiết kế với 244 lô liền kề, 4 tòa chung cư và 2 tòa văn phòng thương mại với đầy đủ các dịch vụ tiện ích cho cư dân. Các lô liền kề với diện tích đa dạng từ 70m2 – 80m2 – 98m2 – 120m2 – 160m2 sẽ đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Trong khi khoảng giá của trục đường Cao Lỗ đang giao động từ 150-200 triệu/m2, thì giá bán Shophouse tại Dự Án 319 Đông Anh chỉ từ 70-120 triệu/m2 và liền kề giá từ 52-70 triệu/m2

THIẾT KẾ SHOPHOUSE, LIỀN KỀ CALYX RESIDENCE

Với phong cách kiến trúc tân cổ điển, mỗi ngôi nhà tại Calyx Residence đều được xây dựng 3 tầng 1 tum, bàn giao xây thô hoàn thiện mặt ngoài thiết kế không gian mở, giao hòa cùng thiên nhiên. Các trục đường của dự án được điểm xuyết bằng các loại cây bóng mát và hoa rực rỡ, thay đổi theo mùa như kèn hồng, Osaka,… để mùa nào cũng sẽ có sắc hương thiên nhiên đua nở, mang đến cảm nhận tinh tế về sự chuyển động thời gian.

GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Giá bán của liền kề thường tại Dự Án 319 Đông Anh từ 51-60 triệu/m2

Giá bán của liền kề view quảng trường công viên và lô góc tại từ 60-70 triệu/m2

Giá bán của shophouse mặt trong tại từ 70-88 triệu/m2

Giá bán của shophouse mặt đường 20,5m tại từ 85-95 triệu/m2

Giá bán của shophouse mặt đường Cổ Loa tại từ 115-120 triệu/m2

(Giá đất và chưa gồm giá xây dựng)

Giá xây dựng đối với lô góc là 5.900.000 đồng/m2 (đã gồm VAT)

Giá xây dựng đối với lô thường là 5.500.000 đồng/m2 (đã gồm VAT)

Tiến độ thanh toán chi tiết:

Đặt cọc: 200 triệu

Đợt 1: Thanh toán 15% hợp đồng đất ký hợp đồng đặt cọc trong vòng 7 ngày đã gồm tiền đặt cọc

Đợt 2: Thanh toán 20% hợp đồng đất ký hợp đồng mua bán dự kiến tháng 01/07/2021

Đợt 3: Thanh toán 20% giá hợp đồng đất + 35% tiền xây sau 30 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 2 dự kiến ngày 01/08/2021

Đợt 4: Thanh toán 20% giá hợp đồng đất + 35% tiền xây sau 30 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 3 dự kiến ngày 01/09/2021

Đợt 5: Thanh toán 20% giá hợp đồng đất + 30% tiền xây sau 30 ngày kể từ ngày đóng tiền đợt 4 dự kiến ngày 01/10/2021

Đợt 6: Thanh toán 5% giá hợp đồng đất khi nhận sổ

Chính sách vay vốn: Ngân hàng MB và BIDV hỗ trợ cho vay ưu đãi với khách hàng mua nhà tại dự án Khu nhà ở 319 Uy Nỗ – Đông Anh

Lãi suất cho vay, gói ưu đãi tối đa 70%

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CALYX RESIDENCE

Tổng công ty 319 tiền thân là Sư đoàn 319/Quân khu 3, thành lập ngày 07/03/1979 theo Quyết định số 231/QĐ-QP của Bộ Quốc phòng. Nhiệm vụ được giao khi mới thành lập là lực lượng cơ động. Huấn luyện quân dự nhiệm và chiến sỹ mới bổ sung cho các đơn vị làm nhiệm vụ bảo vệ biên giới phía Bắc của Tổ quốc và tăng cường cho các đơn vị trên địa bàn Quân khu 3.

Thực hiện Nghị quyết số 27, ngày 26/06/1980 của Bộ Chính trị về Quân đội thực hiện nhiệm vụ xây dựng kinh tế. Ngày 27/09/1980, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng ra Quyết định số 579/QĐ-QP chuyển nhiệm vụ của Sư đoàn 319 từ lực lượng cơ động; huấn luyện quân sự sang nhiệm vụ xây dựng kinh tế; đổi tên thành Công ty xây dựng 319 với các chức năng thi công xây lắp các công trình công nghiệp, dân dụng, sản xuất và cung cấp sản phẩm công nghiệp phục vụ Quốc phòng và dân dụng.