Đã từ lâu, việc có một nơi an cư đã trở thành một mục tiêu tất yếu trong cuộc sống. Tuy nhiên, để có thể mua một căn hộ tại khu đô thị Ecopark thì bạn phải có từ 1 tỷ trở lên. Vì vậy mà phương án mua căn hộ trả góp là lựa chọn thông minh được nhiều người lựa chọn. Dưới đây Ecoland xin chia sẻ kinh nghiệm mua căn hộ Ecopark trả góp. Cùng theo dõi trong bài viết này nhé!

1. Vốn sẵn có trước khi mua căn hộ Ecopark trả góp

Việc đầu tiên khi bạn có ý định mua căn hộ trả góp đó là cần chuẩn bị con số tài chính hiện có. Đây là số vốn ban đầu mà bạn có thể trả trước một phần cho chủ đầu tư. Bạn có thể vay mượn thêm từ người thân, các khoản tiền tích lũy, các khoản dư ra mỗi tháng… Sau khi bạn nắm rõ tiềm lực tài chính của bản thân, bạn sẽ dễ dàng chọn chung cư phù hợp.

Đặc biệt, nếu bạn mua chung cư Ecopark trả góp vào đúng thời điểm chủ đầu tư bắt đầu mở bán. Thì bạn sẽ được hỗ trợ rất nhiều về giá, có thể từ 20% đến 50% giá trị so với căn hộ khi đã hoàn thiện.

2. Số tiền an toàn để mua căn hộ trả góp tại Ecopark

Để tránh được tình trạng không đủ tiền để trả góp, hoặc bị lãi suất quá cao. Bạn nên lựa chọn các căn hộ Ecopark có giá trong khoảng “an toàn” của cả gia đình. Theo như các chuyên gia tư vấn của Ecoland thì bạn cần có trên 50% giá trị căn hộ. Đây con số giúp bạn  giảm bớt gánh nặng nợ nần, giúp tinh thần và cuộc sống gia đình luôn hạnh phúc sau khi mua căn hộ Ecopark trả góp.

3. Xác định số tiền cần vay khi mua căn hộ Ecopark

Một điều cực kỳ quan trọng trong việc vay vốn, đó là lãi suất vay. Lãi suất ảnh hưởng trực tiếp đến vấn đề tài chính và số tiền bạn phải trả mỗi tháng. Đối với các căn hộ tại khu đô thị  Ecopark thì ngân hàng hỗ trợ cho vay tối đa đến 80% giá căn hộ. Tuy nhiên, để việc mua căn hộ Ecopark trả góp không trở thành áp lực tài chính. Bạn cần tính khoảng thời gian trả góp sau 2 năm tức là sau khi hết 24 tháng hỗ trợ lãi suất 0% cả gốc lẫn lãi. Lúc đó, khoản vay tối đa nên chỉ ở khoảng 50%, và an toàn hơn khi chỉ 30% đến 40%. 

>>> Xem thêm: Lý do nên mua chung cư Ecopark

4. Mua căn hộ trả góp cần chuẩn bị những gì?

1. Hồ sơ pháp lý nhân thân

Bất cứ hợp đồng nào có sự tham gia từ 2 bên trở lên thì đều cần hồ sơ pháp lý nhân thân. Nhất là khi bạn cần mua trả góp thì hồ sơ càng cần chi tiết và đầy đủ hơn. Bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

• Chứng minh thư nhân dân/ thẻ căn cước công dân (vẫn còn hiệu lực sử dụng)
• Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú KT3
• Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân do UBND phường xác nhận

Tổ chức tín dụng nào cũng sẽ yêu cầu những giấy tờ trên khi bạn muốn vay một khoản tiền. Với những thông tin này, những tổ chức tín dụng/ ngân hàng cho vay sẽ nắm được thông tin cá nhân của bạn: là ai? ở đâu?…để phòng trường hợp bạn có thể trốn tránh trách nhiệm (trốn nợ, trả nợ không đúng thời hạn,…).

2. Giấy tờ báo cáo tín dụng

Thông thường, khi chuẩn bị mua căn hộ trả góp thì phía chủ đầu tư hoặc ngân hàng sẽ yêu cầu bạn báo cáo tín dụng. Nghĩa là họ xem xét trong lịch sử bạn đã vay tín dụng bao giờ chưa. Bạn có khả năng thanh toán đúng hạn không, hay có nằm trong danh sách nợ xấu của CIC không. Tuy nhiên, đối với người chưa từng vay tín dụng hoặc từng vay nhưng trả đúng hạn. Thì bạn sẽ có cơ hội tiếp cận với khoản vay một cách dễ dàng.

5. Khả năng trả góp mỗi tháng khi mua căn hộ Ecopark

Khả năng chi trả mỗi tháng cũng rất quan trọng trước khi quyết định mua căn hộ Ecopark trả góp. Bạn cần đặt ra một kế hoạch tài chính kỹ lưỡng nhằm đảm bảo cân bằng giữa việc trả góp và tiền hoạt hàng tháng. Nếu bạn không có sự tính toán kỹ lưỡng và không được tư vấn kỹ sẽ dễ gặp phải trường hợp không đủ tiền để trả góp sau này. 

Nếu bạn đang băn khoăn thì có thể liên hệ ngay với tư vấn viên của Ecoland qua số hotline: 0942 68 99 28. Chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể kế hoạch mua căn hộ trả góp đang mở bán tại khu đô thị  Ecopark.

Khi bạn đã biết số tiền có thể chi trả mỗi tháng để trả gốc lẫn lãi khi mua chung cư Ecopark. Và sau khi hết 24 tháng đầu được hỗ trợ 0% lãi + gốc của ngân hàng và chủ đầu tư Ecopark. Thì bạn cần tối thiểu dành ra 70% thu nhập hàng tháng (có thể tính cả 2 vợ chồng) cho việc trả góp ngân hàng. Ngoài ra đây cũng là điều kiện để các tổ chức tín dụng/ngân hàng giải ngân vốn vay.

6. Đọc kỹ điều khoản trong hợp đồng

Hiện tại chính sách bán hàng khi mua căn hộ Ecopark trả góp đều được hỗ trợ lãi suất 0%. Áp dụng trong 24 tháng đầu ân hạn nợ cả gốc lẫn lãi và miễn phí trả nợ trước thời hạn trong khoảng thời gian được hỗ trợ từ chủ đầu tư Ecopark. Mặc dù vậy, các bạn vẫn nên đọc kỹ lưỡng từng điều khoản ghi trên hợp đồng. Với mỗi ngân hàng/tổ chức tín dụng khác nhau thì sẽ có lãi suất sau khoảng thời gian hỗ trợ khác nhau. 

Bạn đặc biệt cần lưu ý các điều khoản nếu vi phạm thì sẽ như thế nào. Việc trả nợ trước thời hạn sẽ ra sao… Và cũng cần cân nhắc thỏa thuận với chủ đầu tư Ecopark hoặc ngân hàng để tránh những khoản phạt hoặc rủi ro không đáng có xảy ra.

————–

𝗘𝗖𝗢𝗟𝗔𝗡𝗗- Đại lý phân phối chính thức của tập đoàn Ecopark

Hotline: 0942 68 99 28

Address: 02 Phố Trúc & 15 Phố Cúc, KĐT Ecopark

sales@thuvienbatdongsan.vn | www.thuvienbatdongsan.vn