Tỉnh từ chối doanh nghiệp xin gia hạn cho thuê đất sai mục đích

Ngày 12/10, UBND tỉnh Đắk Lắk đã có văn bản không đồng ý cho Công ty TNHH Mai Tiến Phát (Công ty Mai Tiến Phát) gia hạn thời gian cho Phòng khám Đa khoa Sài Gòn – Ban Mê thuê hoạt động sai mục đích sử dụng đất.

Tỉnh Đắk Lắk yêu cầu công ty phải chấm dứt việc cho thuê đối với phòng khám này trước ngày 16/5 và đưa đất về sử dụng đất đúng mục đích được phê duyệt trước đó. Tuy nhiên, đến nay, đã quá hạn 5 tháng, phía Phòng khám Đa khoa Sài Gòn – Ban Mê vẫn hoạt động tại địa chỉ trên, chưa tiến hành di dời theo quy định.

Theo tìm hiểu, năm 2009, UBND tỉnh Đắk Lắk có quyết định cho Công ty Mai Tiến Phát thuê 933m2 (phường Tự An, TP Buôn Ma Thuột) để sử dụng vào mục đích xây dựng văn phòng đại diện, cửa hàng trưng bày và giới thiệu sản phẩm. Thời gian thuê 50 năm.

Đến tháng 1/2018, công ty này cho Công ty cổ phần Đầu tư giáo dục và y tế Sài Gòn – Ban Mê thuê mở phòng khám đa khoa, nhà thuốc và các dịch vụ hỗ trợ (thời gian cho thuê 8 năm).

Tháng 9/2020, Sở Tài nguyên và Môi trường Đắk Lắk phối hợp với Sở Y tế, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch – Đầu tư và UBND TP Buôn Ma Thuột tiến hành kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất của Công ty Mai Tiến Phát tại khu vực đất này.

Các sở, ngành kết luận việc sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất làm Phòng Khám đa khoa, nhà thuốc và các dịch vụ hỗ trợ (đất cơ sở y tế) không đúng mục đích sử dụng đất được UBND tỉnh cho thuê; không phù hợp với Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của TP Buôn Ma Thuột được UBND tỉnh phê duyệt và không đúng công năng sử dụng của công trình đã được Sở Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở.

Do đó, Sở TNMT đề nghị UBND tỉnh yêu cầu Công ty Mai Tiến Phát chấm dứt việc cho thuê trái mục đích này.

Sau đó, Công ty Mai Tiến Phát đã có tờ trình xin UBND tỉnh gia hạn việc cho các đơn vị này thuê vì đang trong giai đoạn khó khăn do Covid-19 và nếu chấm dứt hợp đồng sẽ phải bồi thường một số tiền lớn.

Tại công văn số 10929 ngày 4/12/2020, UBND tỉnh Đắk Lắk đã cho Công ty Mai Tiến Phát được phép gia hạn thời gian cho thuê với ngân hàng SHB và Phòng khám Đa khoa Sài Gòn – Ban Mê đến hết 15/5/2022.

Đến tháng 5/2022 vừa qua khi gần hết thời hạn, Công ty Mai Tiến Phát một lần nữa lại có văn bản xin tỉnh gia hạn việc cho thuê đến tháng 5/2023 đối với phòng khám.

Tuy nhiên, đề nghị này của công ty đã bị tỉnh từ chối và yêu cầu chấp hành nghiêm việc chấm dứt cho thuê, trả lại đất để sử dụng đúng mục đích.

Không di dời sẽ bị xử lý

Theo ghi nhận của Dân trí, đến tháng 10 (quá hạn 5 tháng) nhưng phía Phòng khám Sài Gòn – Ban Mê vẫn hoạt động, chưa có dấu hiệu di dời trả lại mặt bằng như chỉ đạo của UBND tỉnh.

Ông Nguyễn Đăng Khoa – Giám đốc phụ trách Phòng khám Đa khoa Sài Gòn – Ban Mê cho biết đơn vị đã chấm dứt hợp đồng thuê đất với Công ty Mai Tiến Phát từ tháng 5 vừa qua và hiện chưa di dời phòng khám do đang tìm mặt bằng phù hợp.

Cũng theo ông Khoa, việc tìm được mặt bằng đáp ứng các tiêu chuẩn không dễ dàng nên đơn vị đang rốt ráo tìm từ nay đến cuối năm để di dời.

Riêng vấn đề không phải đất quy hoạch mở cơ sở y tế nhưng phía phòng khám vẫn thuê, vị giám đốc phụ trách phòng khám cho rằng, ông vừa tiếp quản phòng khám từ tháng 4 vừa qua nên những vấn đề trước đó ông không nắm.

Được biết, ngoài cho phòng khám thuê, Công ty Mai Tiến Phát cũng cho một ngân hàng thuê khu đất liền kề sai mục đích và cũng được yêu cầu phải trả lại mặt bằng.

Trao đổi với PV Dân trí, một lãnh đạo Sở TNMT Đắk Lắk xác nhận phía Sở sẽ cho kiểm tra, xử lý và sẽ có biện pháp, chế tài nếu các cơ sở này không chịu di dời theo quy định.