Hình minh họa

Ngân hàng siết van tín dụng vào bất động sản

Một số ngân hàng đã tạm dừng giải ngân các khoản vay bất động sản, kể cả những người vay mua nhà để ở. Các chuyên gia đánh giá việc siết tín dụng có thể làm giảm nhiệt thị trường và các nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính lớn sẽ chịu ảnh hưởng nhiều nhất.

Việc các ngân hàng tạm dừng cho vay bất động sản bởi tỷ lệ tín dụng năm 2022 được Ngân hàng Nhà nước cấp hiện nay chỉ là tạm thời. Trong khi tốc độ tăng trưởng tín dụng những tháng đầu năm khá tốt nên ngân hàng tập trung ưu tiên cho sản xuất kinh doanh nhiều hơn. Trên thực tế, trong những năm qua, Ngân hàng Nhà nước luôn phát đi cảnh báo và kiểm soát chặt hoạt động cho vay bất động sản. Đồng thời, các ngân hàng cũng dành ra một tỷ lệ nhất định trong tổng dư nợ để cho vay lĩnh vực này nhằm hạn chế rủi ro…xem thêm

Cả làng đi buôn đất, truyền nhau cơ hội hốt tiền tỷ

Trên các trang mạng hiện nay, không ít “chuyên gia” đưa ra lời khuyên dành cho những ai muốn làm giàu, đó là tham gia buôn đất. Nhiều các bài phân tích cho rằng, bất động sản sẽ còn tăng giá liên tục từ nay đến năm 2024. Đầu tư bất động sản chắc chắn sẽ lãi cao.

Chẳng hạn, nhìn vào tương lai thì vùng ven vành đai 4 Hà Nội sẽ tăng cao. Vành đai 4 bây giờ cũng giống như vành đai 3 cách đây 20 năm, tương lai sẽ là nơi phát triển, mở rộng không gian đô thị của Thủ đô. Trong khi, giá đất tại khu vực vùng ven vành đai 4 đang chênh lệch quá nhiều so với vùng ven vành đai 3 nên sẽ còn tăng. Những chỗ giá rẻ bây giờ là có tiềm năng nhất…xem thêm

Với số tiền dưới 1 tỷ, gửi tiết kiệm vào đâu trong tháng 4?

Với giao dịch tại quầy, lãi suất SCB vẫn tiếp tục giữ vị trí quán quân trên thị trường. Cụ thể, lãi suất đạt 4%/năm (kỳ hạn 1 – 3 tháng), 5,9%/năm (kỳ hạn 6 tháng) và 7%/năm (kỳ hạn 12 tháng trở lên). Với giao dịch trực tuyến, SCB tăng lãi suất ở kỳ hạn 6 tháng (0,75 điểm %) và 13 tháng trở lên (0,25 – 0,35 điểm %) so với tại quầy. SCB có mức lãi suất cao ổn định thời gian gần đây, so với tháng 3, lãi suất tháng 4 không quá nhiều sự thay đổi nhưng SCB vẫn giữ vững ngôi vương và tạo cách biệt khá đáng kể với các ngân hàng khác.

Tháng 4 ghi nhận sự “vươn lên” nổi bật của BacABank, từ vị trí thứ 3 lên thứ 2 về lãi suất tiết kiệm tốt nhất tại quầy trên thị trường. Tháng này, ngân hàng tăng thêm 0,3 điểm % lãi suất cho tiền gửi 6 tháng đạt mức 6,1%/năm và tăng 0,1 điểm % cho kỳ hạn 12 tháng đạt mức 6,6%/năm. Lãi suất cao nhất áp dụng cho kỳ hạn 24 – 36 tháng với 6,8%/năm. Hình thức giao dịch online, ngân hàng nhích tăng lần lượt 0,1 điểm % lãi suất tại các kỳ hạn so với tại quầy….xem thêm

Chặn chiêu trò thổi giá đất, siết đầu cơ bất động sản

Giá đất tại nhiều địa phương bị thổi lên cao, thậm chí rất cao đến mức phi thực tế, trong khi nhu cầu mua thực tế rất ít. Nhiều chuyên gia cho rằng, sốt đất chủ yếu xuất phát từ yếu tố tâm lý, các nhà đầu tư luôn có tâm lý muốn đón đầu thị trường. Sự bùng nổ của mạng xã hội khiến một giao dịch BĐS có thể được chia sẻ cùng lúc trên nhiều hội nhóm, trang cá nhân với những chào mời về sức hấp dẫn, tính thanh khoản cao. Mỗi ngày giá sản phẩm lại được nhích lên một giá khác nhau, tạo lên cơn sốt.

Hải Phòng chỉ là một trong nhiều địa phương nơi sốt đất diễn ra. Đây cũng mới chỉ là việc nâng giá, đầu tư, lướt sóng đơn thuần theo diễn biến thị trường. Điều đáng quan tâm hơn là ở một số địa phương khác, xuất hiện những sai phạm trong quản lý đất đai như tại tỉnh Đắk Lắk, một chủ tịch phường đã bị cách chức do các sai phạm về quản lý đất đai, xây dựng tại địa phương…xem thêm