Thị trường bất động sản năm 2022 với hàng loạt khó khăn đè nén khiến liên tục giữ nhịp độ trầm lắng. Theo đó, một số doanh nghiệp phải cắt giảm mạnh lượng nhân sự và bước vào thời kỳ tái cấu trúc.

Trong đó, Tập đoàn Đất Xanh là doanh nghiệp giảm nhiều nhân sự nhất trong năm. Tính đến cuối năm 2022, lượng nhân sự của Tập đoàn là 3.773 người. Như vậy, chỉ trong 3 tháng giảm 3.191 người, tương đương giảm gần 46% so với cuối tháng 9/2022 và giảm  2.660 người so với cuối năm 2021, tương đương 41,4%.

Trước đó, quy mô nhân sự của Tập đoàn Đất Xanh đã ghi nhận đà tăng mạnh từ 6.433 người ở cuối năm 2021 lên đỉnh 7.392 người vào cuối quý II/2022.

Đất Xanh thông tin do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản dẫn đến doanh số bán hàng ở mảng dịch vụ giảm. Đồng thời, doanh nghiệp chưa kịp ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ các dự án do doanh nghiệp làm chủ đầu tư và đã triển khai bán hàng thành công.

Ngoài Đất Xanh, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (NVL) ghi nhận lượng nhân sự 1.404 người vào cuối năm 2022, trong khi đó, cuối quý II con số này là 1.932, tương đương đã giảm 528 người. Lượng nhân sự giảm mạnh nhất của doanh nghiệp này được ghi nhận vào thời điểm 3 tháng cuối năm là 434 người, tương đương giảm 27,3%.

NVL cho biết, trước tình hình biến động của kinh tế thế giới và cả trong nước ảnh hưởng đến nhiều doanh nghiệp, Tập đoàn đã và đang tái cấu trúc để ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh. Hội đồng Quản trị và Ban Điều hành của Tập đoàn quyết liệt đưa ra những giải pháp mạnh mẽ, cụ thể như tinh giảm các hoạt động chưa cần thiết, củng cố đội ngũ nhân sự vững chuyên môn, dày kinh nghiệm.

Tính đến cuối năm 2022, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) có 355 nhân sự, giảm 15,5% so với cuối tháng 9/2022, tương đương 67 người, nhưng tăng 35 người so với cuối năm 2021. Tương tự, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) đến cuối năm vừa qua có 342 nhân sự, giảm nhẹ 9 người so với cuối tháng 9/2022, nhưng tăng 23 người so với cuối năm 2021.

Trong bối cảnh nhân sự ngành bất động sản giảm mạnh tại một số doanh nghiệp thì nhiều doanh nghiệp vẫn quy mô nhân sự. Cụ thể, Vinhomes (VHM) ghi nhận lượng nhân sự tăng đột biến ở 3 tháng cuối năm 2022 lên 13.191 người, tăng 2.301 người tương đương 21,15% so với thời điểm cuối tháng 9/2022 và tăng 62,4% so với cuối năm 2021 là 8.119 người.

Ngoài ra, Tập đoàn Nam Long (NLG); Văn Phú Invest (VPI) có sự gia tăng về lượng nhân sự so với đầu năm 2022 lần lượt là 90 người và 65 người.

Qua số liệu có thể thấy, việc giảm nhân sự hiện chỉ tập trung ở một số doanh nghiệp bất động sản. Song, các doanh nghiệp ngành này vẫn đang phải đối mặt với nhiều khó khăn, nếu kéo dài lượng nhân sự trong ngành có thể sẽ tiếp tục bị tinh giảm.