Điều 18, Văn bản hợp nhất số 03/VBHN-VPQH ngày 15/07/2020 quy định như sau:

1. Các trường hợp phát triển nhà ở bao gồm:
2. Phát triển nhà ở thương mại;
3. Phát triển nhà ở xã hội;
4. Phát triển nhà ở công vụ;
5. Phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư; đ) Phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân.
6. Các trường hợp phát triển nhà ở theo dự án bao gồm:
7. Phát triển nhà ở để cho thuê, cho thuê mua, để bán của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản;
8. Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, khu nhà ở cũ;
9. Phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư;
10. Phát triển nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.