Lợi nhuận khai thác có thể lên đến 30%/năm

Nổi bật trên thị trường là dòng sản phẩm với số lượng giới hạn, thiết kế trẻ trung mang đậm dấu ấn vùng đất Bình Thuận và còn nằm trong siêu quần thể Thanh Long Bay 90ha, Mini Hotel liên tục được các nhà đầu tư săn đón nhờ tiềm năng khai thác thương mại và có ưu thế giải quyết bài toán dòng tiền giúp nhà đầu tư chủ động được nguồn tài chính, sớm hoàn vốn và nắm bắt khả năng sinh lợi nhiều hơn. Với mỗi căn Mini Hotel có giá từ 14 tỷ, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán trước 15%, tương đương 2,1 tỷ là có thể sở hữu.

Đồng thời, chủ đầu tư còn áp dụng các mức chiết khấu hấp dẫn, được cộng dồn để nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn phương thức thanh toán phù hợp, chiết khấu thanh toán đến 12% (tương đương khoảng 1,7 tỷ), chiết khấu không vay 9% (tương đương gần 1,3 tỷ), chiết khấu cho khách mua sỉ đến 2% và 50 triệu cho khách hàng thân thiết. Như vậy, với chính sách thanh toán kéo giãn cùng các ưu đãi chiết khấu, nhà đầu tư sẽ có thêm cơ hội để sở hữu Mini Hotel với mức giá tốt và bắt đầu sinh lời, với mức tăng giá không dưới 30% theo tốc độ hoàn thiện của toàn khu đô thị và tốc độ tăng giá của bất động sản trong khu vực Kê Gà, Bình Thuận.

Ở thời điểm khu đô thị đi vào vận hành năm 2023, khi các sản phẩm Mini Hotel được bàn giao và đưa vào vận hành, các chủ sở hữu đã có thể chủ động khai thác kinh doanh hoặc cho thuê lại theo các hợp đồng cho thuê ngắn hoặc dài hạn để có mức lợi nhuận ổn định, thường xuyên.

Mini Hotel tối ưu lợi nhuận cho thuê, khai thác kinh doanh cho nhà đầu tư

Nhờ thiết kế 2 mặt tiền hướng phố – hướng tiện ích nội khu với hồ bơi, đường chạy bộ… cùng quy hoạch kiến trúc 1 trệt, 4 lầu và 1 tầng thượng, Mini Hotel Thanh Long Bay phù hợp để khai thác tối đa ở tất cả các không gian, mặt bằng để phục vụ lưu trú hoặc phát triển kinh doanh. Ví như ở không gian tầng trệt và tầng thượng, chủ sở hữu có thể tận dụng lợi thế tọa lạc ngay cửa ngõ khu đô thị của các Mini Hotel, nơi có lưu lượng khách qua lại đông đúc để phát triển các mô hình như: Cửa hàng thời trang, nhà hàng ẩm thực, beer club, bar tầng thượng, quán cà phê, nhà hàng Âu-Á, spa, cửa hàng tiện lợi…

Đồng thời, với 4 tầng trên được quy hoạch thành 16 phòng nghỉ, tối ưu việc kinh doanh cho thuê lưu trú và chủ động vận hành, đưa ra mức giá cho thuê phù hợp, thiết kế không gian lưu trú theo phong cách riêng để tăng tính cạnh tranh và hấp dẫn khách thuê.

Theo các nhà đầu tư có kinh nghiệm, các Mini Hotel bên trong quần thể đa tiện ích thường sẽ có công suất khai thác tốt hơn rất nhiều so với các khách sạn thông thường, bởi tận dụng được lượt du khách đông đảo từ các hoạt động khai thác du lịch để có được lượng khách tiềm năng quanh năm. Tương tự, với khu đô thị nghỉ dưỡng – giải trí – thể thao biển Thanh Long Bay hội tụ hơn 1.000 tiện ích, tiên phong trong phát triển mô hình thể thao biển tiêu chuẩn quốc tế, đặt dưới sự vận hành của H2O Sports Hawaii (Mỹ) và quy hoạch thành khu kinh tế đêm lớn nhất Bình Thuận với khả năng đón khoảng 30.000 khách đến mỗi ngày. Điều này sẽ mang lượng khách dồi dào đến lưu trú, vui chơi, mua sắm tại phân khu Mini Hotel – nằm ngay tuyến phố thương mại sôi động, sầm uất và là điểm đến không thể bỏ lỡ, tập trung các hoạt động xuyên đêm tại “thành phố không ngủ” Thanh Long Bay.

Mang đến không gian lưu trú, nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho du khách.

Đặt ra bài toán với mức giá cho thuê dự kiến 1-1,2 triệu/phòng/đêm áp dụng với 16 phòng nghỉ (chưa tính lợi nhuận cho thuê từ mặt bằng tầng trệt và tầng thượng) với tỷ lệ lấp đầy 80%, chủ sở hữu sẽ thu về khoảng 461 triệu/năm, trừ đi các khoản chi phí vận hành và thuế khoảng 40%, ước tính lợi nhuận đạt 276 triệu/tháng. Và sau 5 năm với giá thuê tăng bình quân mỗi năm ít nhất 5%, giá trị lợi nhuận cho thuê của tài sản này lên đến hơn 2,6 tỷ. Khi đó, lợi nhuận chủ sở hữu nhận về mỗi năm là khoảng 3,3 tỷ. Với mức lợi nhuận thu về trong 5 năm, sẽ giúp chủ sở hữu hoàn vốn, tiếp tục khai thác với lợi nhuận đều đặn trong lâu dài. Trong trường hợp, nhà đầu tư sang nhượng thì cũng có thể nắm trong tay khoản lợi nhuận thụ động từ 15% – 30% mỗi năm.

Sức hút từ Mini Hotel trong đô thị du lịch

Trong dịp lễ 30/4 – 1/5 vừa qua, rất đông khách hàng đã tận dụng ngày nghỉ để đến tìm hiểu sản phẩm Mini Hotel trong khu đô thị Thanh Long Bay, điều này đã minh chứng được sức hút của sản phẩm này đối với các nhà đầu tư.

Lý giải nguyên nhân Mini Hotel được các nhà đầu tư săn đón, ông Lương Sĩ Khoa – Phó Tổng giám đốc NamGroup, nhà phát triển dự án Thanh Long Bay cho biết: “Trong bối cảnh thị trường khan hiếm dòng sản phẩm phục vụ nhu cầu lưu trú với mức giá hợp lý cho phần lớn du khách có thu nhập trung bình, Mini Hotel lại được giới thiệu đúng lúc với khả năng khai thác lợi nhuận đa kênh như cho thuê lưu trú, kinh doanh thương mại… Trong một quần thể Thanh Long Bay với ngàn tiện ích cùng khả năng hấp dẫn hàng triệu du khách trong tương lai, trong khi số lượng sản phẩm Mini Hotel tại đây lại giới hạn chỉ 229 căn. Điều này càng thôi thúc các nhà đầu tư sớm đưa ra quyết định sở hữu sản phẩm, đi trước đón đầu trước những bước sóng tăng giá mới của bất động sản Kê Gà, Bình Thuận nói chung và Thanh Long Bay nói riêng”.

Sự kiện Tropical Sunset Thanh Long Bay tổ chức đúng dịp lễ lớn 30/4 nhưng vẫn thu hút hàng trăm khách hàng quan tâm Mini Hotel đến tham dự

Trong mùa hè này, nhiều ưu đãi quà tặng cũng được áp cho khách hàng khi sở hữu Mini Hotel như miễn phí quản lý 2 năm, tặng viên kim cương 400 triệu cùng cơ hội sở hữu xe Mercedes-Benz GLC 1,8 tỷ đồng.

Mini Hotel Thanh Long Bay

Phân khu thuộc Đô thị nghỉ dưỡng – giải trí – thể thao biển Thanh Long Bay.

Nhà phát triển: Tập đoàn Nam Group.

Vị trí: Kê Gà – Bình Thuận.