TP Long Khánh, Đồng Nai mời đầu tư loạt dự án khu đô thị

Theo Báo Pháp Luật TP HCM, vừa qua, TP Long Khánh (Đồng Nai) vừa tổ chức lễ công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng và quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn. Phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích TP Long Khánh.

TP Long Khánh được xác định là trung tâm công nghiệp, công nghiệp phụ trợ của tỉnh và vùng TP HCM; trung tâm thương mại, dịch vụ cấp vùng, trung tâm giao thương hàng hoá và kho vận nông sản của tỉnh; trung tâm du lịch sinh thái nông nghiệp, văn hoá lịch sử cấp vùng.

Theo đồ án quy hoạch, TP Long Khánh được chia thành 10 phân khu, trong đó mở rộng phát triển đô thị về phía tây để tăng cường liên kết với hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng.

Về quy mô đất đai, đến năm 2030, TP Long Khánh có khoảng 3.000 – 3.500 ha đất xây dựng đô thị. Trong đó, đất dân dụng khoảng 1.800 ha, trung bình 90 m2/người. Đến năm 2040, TP có khoảng 3.800 – 5.200 ha đất xây dựng đô thị. Trong đó, đất dân dụng khoảng 3.400 ha, trung bình 85 m2 / người.

Thành phố còn bố trí quỹ đất khoảng 45 – 50 ha để thu hút đầu tư xây dựng trường đại học tại Long Khánh. Cùng với đó, địa phương cũng sẽ mở rộng, nâng cấp trung tâm thương mại dịch vụ khu vực chợ Long Khánh sau khi di dời bến xe hiện tại; thu hút đầu tư trung tâm hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng.

Hiện nay, TP Long Khánh tiếp tục phát triển nhà ở, phát triển các khu đô thị mới, kết hợp với chỉnh trang đô thị. Cụ thể, thành phố phát triển một số khu đặc thù, các khu đô thị mới kiểu mẫu ở phường Bàu Sen, phường Suối Tre, phường Xuân Tân, xã Hàng Gòn, thu hút đầu tư các dự án có chọn lọc, ưu tiên đầu tư các dự án công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, dự án thân thiện với môi trường: Khu, cụm Công nghiệp Hàng Gòn (xã Hàng Gòn).

Bên cạnh đó, Long Khánh sẽ xây dựng công trình Trung tâm Thể dục thể thao tại khu vực đô thị mới phía tây (phường Bàu Sen) để di dời trung tâm thể dục thể thao hiện hữu phục vụ xây dựng tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám nối dài về phía tây. Đồng thời, xây dựng Khu đô thị Đại học tại phường Suối Tre.

Hiện TP Long Khánh còn kêu gọi đầu tư vào nhiều dự án như khu đô thị tại phường Suối Tre (quy mô khoảng 150 ha); khu đô thị dọc trục đường tránh quốc lộ 1 – Long Khánh  khoảng 300 ha); khu đô thị dọc trục đường vành đai 1 – Long Khánh tại phường Suối Tre và phường Bàu Sen (200 ha); khu đô thị Hàng Gòn (200 ha).

Khu Đại học phường Suối Tre (200 ha); Khu thể dục, thể thao Hàng Gòn (160 ha); Khu Công nghiệp Hàng Gòn (300 ha); Cụm Công nghiệp Hàng Gòn (70 ha) hiện nay cũng đang kêu gọi đầu tư.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng nhấn mạnh, TP Long Khánh cần khẩn trương triển khai thực hiện lập quy hoạch phân khu được xác định theo hồ sơ quy hoạch chung xây dựng để làm cơ sở thu hút nguồn lực đầu tư, đẩy nhanh quá trình hình thành đô thị theo quy hoạch, tạo nguồn lực để phát triển đô thị.

TP Long Khánh hiện có diện tích hơn 192 km2, là cửa ngõ giao thông quan trọng của vùng, liên kết với khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nguyên thông qua các tuyến đường sắt Bắc – Nam, quốc lộ 1; quốc lộ 56, tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, tương lai sẽ hình thành thêm các tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương và đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.