Thanh Hoá cho phép bố trí NOXH thấp tầng trong một số đồ án quy hoạch khu dân cư

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có văn bản về việc thống nhất chủ trương bố trí nhà ở xã hội thấp tầng trong một số đồ án quy hoạch chi tiết trên địa bàn TP Thanh Hóa.

Cụ thể là Quy hoạch chi tiết Khu dân cư, tái định cư ngoại đê Sông Mã và các hộ dân đồng bào sông nước thôn 7, xã Hoằng Quang; quy hoạch chi tiết Khu dân cư, tái định cư xã Hoằng Đại; quy hoạch chi tiết Khu dân cư phố 5, phường Đông Cương; quy hoạch chi tiết Khu dân cư phường Quảng Phú.

Trước đó, UBND tỉnh này có văn bản yêu cầu, các huyện, thị xã, thành phố tiếp tục thực hiện chủ trương theo chỉ đạo của UBND về việc không khuyến khích đầu tư nhà ở xã hội loại liền kề thấp tầng chia lô.

Trường hợp khi lập đồ án quy hoạch chi tiết các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư tại khu vực mà quy hoạch chung, quy hoạch phân khu… không phù hợp để bố trí nhà ở xã hội cao tầng, Ban quản lý khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp, UBND các huyện, thị xã, thành phố căn cứ vào điều kiện, nhu cầu của địa phương để đề xuất báo cáo UBND tỉnh xem xét đối với từng vị trí cụ thể đảm bảo theo quy định.

Có 5 khu đô thị, khu dân cư, gồm: Khu đô thị mới Nam Bỉm Sơn, thị xã Bỉm Sơn; Khu dân cư hai bên đường Quốc lộ 1A đoạn từ cầu Hoàng Long đến tượng đài Thanh niên xung phong, TP Thanh Hóa; Khu dân cư thôn Kiều Tiến, xã Hoằng Đại, TP Thanh Hóa; Khu dân cư thôn Sơn Hà, xã Hoằng Đại, TP  Thanh Hóa; Khu dân cư Đồng Chành (thôn 6), xã Thiệu Khánh nay là phố Dinh Xá, phường Thiệu Khánh, TP Thanh Hóa.

5 dự án đã được cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, UBND thị xã Bỉm Sơn, UBND TP Thanh Hóa có trách nhiệm tham mưu việc bàn giao các quỹ đất nhà ở xã hội thấp tầng đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho Nhà nước quản lý, thực hiện tại dự án riêng (bằng nguồn vốn và phương thức đầu tư phù hợp với tình hình thực tế).

Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị liên quan, các địa phương đã triển khai dự án nhà ở xã hội thấp tầng (bao gồm cả dự án sử dụng quỹ đất 20%) để tiến hành khảo sát thực tế, học tập kinh nghiệm; trong đó có việc quản lý quỹ đất nhà ở xã hội thấp tầng mà nhà đầu tư được đầu tư quản lý, kinh doanh.