Sức hút của bất động sản trong quần thể đa tiện ích ven biển

[ad_1]

Bối cảnh ngành du lịch bắt đầu hồi phục cũng là lúc các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng trong các tổ hợp đa tiện ích thu hút giới đầu tư.

Triển vọng bất động sản nghỉ dưỡng ven biển

Theo các chuyên gia bất động sản, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng hứa hẹn tăng trưởng tích cực khi mô hình “hộ chiếu vaccine” được áp dụng, du lịch Việt Nam dần mở cửa chào đón du khách.

Hiện ngành du lịch đang dần khởi sắc, khi Chính phủ có lộ trình mở cửa đường bay quốc tế từ tháng 1/2022. Những chính sách mới sẽ kích thích du lịch quốc tế, giúp ngành bất động sản nghỉ dưỡng đỡ vất vả hơn trong năm 2021, theo Tiến sĩ Sử Ngọc Khương – Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam.

Đồng thời, ông Khương cũng phân tích sự hạn chế của bất động sản nghỉ dưỡng là các sản phẩm du lịch tại Việt Nam còn đơn điệu. Trong khi, các dịch vụ đi kèm, vốn là “át chủ bài” để thành công, còn khá mỏng. Các chuỗi dịch vụ, hệ sinh thái vui chơi giải trí đi kèm có ý nghĩa quan trọng để thúc đẩy, tạo giá trị gia tăng cho ngành này tại Việt Nam, hiện chưa đủ hấp dẫn với du khách đến check in lần hai, lần ba.

Nhìn ra thế giới, các quần thể vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng được phát triển theo mô hình quần thể nhiều tiện ích đều mang lại nguồn thu khổng lồ. Đơn cử, Disneyland Hong Kong với hơn 200 điểm vui chơi, giải trí và đa dạng loại hình nghỉ dưỡng mang đến khoảng 6,8 triệu lượt khách và doanh thu khoảng 1,2 tỷ USD mỗi năm; Tokyo Disney Resort (Nhật Bản) tích hợp các mô hình công viên giải trí, khách sạn, tổ hợp mua sắm… đem lại doanh thu trên dưới 4 tỷ USD; Resorts World Sentosa (Singapore) với khu nghỉ dưỡng phức hợp rộng 49 ha có doanh thu hơn khoảng 1,5 tỷ USD năm 2016. Mô hình này không những được ưa chuộng tại các quốc gia trên thế giới mà Việt Nam cũng không ngoại lệ.

Theo khảo sát Mức độ yêu thích du lịch do Tổng cục Du lịch Singapore kết hợp với VnExpress thực hiện với 2.000 người, du khách Việt ưu tiên lựa chọn những điểm đến đáng đồng tiền, với các hoạt động, dịch vụ du lịch đa dạng và độc đáo để tối ưu hóa đa trải nghiệm chuyến đi.

“Nhu cầu du lịch tại các điểm đến đa trải nghiệm cao, nhưng nhìn chung Việt Nam vẫn còn thiếu những địa điểm du lịch kết hợp vui chơi giải trí đẳng cấp để du khách có cơ hội chi tiền hay lưu trú dài ngày. Đó cũng là lý do chúng tôi phát triển khu đô thị giải trí – nghỉ dưỡng – thể thao biển Thanh Long Bay tại Kê Gà, Bình Thuận”, đại diện Nam Group cho biết.

Dự án được phát triển trên quy mô 90 ha, hội tụ hơn 1.000 tiện ích cao cấp, hứa hẹn trở thành biểu tượng du lịch mới trong khu vực, góp phần giúp ngành du lịch địa phương phát triển, hấp dẫn dòng du khách quốc tế đến Việt Nam.

Phối cảnh khu đô thị Thanh Long Bay. Ảnh: Nam Group

Tiềm năng đầu tư Broadway mini hotel Thanh Long Bay

Phù hợp với xu hướng du lịch của Việt Nam và thế giới, quần thể Thanh Long Bay tọa lạc trên dải đất dài ven biển Kê Gà, nơi được đánh giá là một trong những bãi biển đẹp châu Á với bãi cát trắng thoải dài, biển trong xanh, an toàn cho các hoạt động tắm biển, thể thao dưới nước…

Thanh Long Bay được quy hoạch với 12 phân khu tiện ích, với sự tham gia của các thương hiệu như Accor Hotels – tập đoàn khách sạn có chi nhánh tại hơn 110 quốc gia, Wyndham Hotel Group hiện sở hữu và quản lý gần 8.000 khách sạn, tập đoàn H2O Hawaii Sports – đơn vị quản lý và vận hành thể thao biển hàng đầu của Mỹ…

Tất cả thương hiệu tên tuổi cùng Tập đoàn Nam Group kiến tạo một điểm đến hội tụ mọi nhu cầu giải trí, thể thao, nghỉ dưỡng, mua sắm với loạt công trình: khu quảng trường trung tâm gần 3 ha phục vụ lễ hội hay biểu diễn nghệ thuật sức chứa đến 6.000 người, các điểm check-in như cây cầu Ngân Hà, vòng xoay Ánh Trăng, trung tâm ẩm thực – mua sắm – giải trí về đêm, khu Hola beach, khu cắm trại Glamping, bến du thuyền sức chứa đến 150 chỗ đậu…. tạo thành quần thể “không ngủ”, níu chân du khách ở lại dài ngày và chi tiêu nhiều hơn.

Trung tâm thể thao biển chuẩn quốc tế được vận hành bởi H2O Sport Hawaii (Mỹ) với các bộ môn thể thao trải nghiệm: dù lượn, lặn biển, mô tô biển, chèo thuyền kayak, nhảy dù, lướt sóng phản lực, lướt ván… được kỳ vọng nâng tầm trải nghiệm theo chuẩn quốc tế.

Sự hoành tráng về quy mô và tiềm năng thu hút du khách đến lưu trú và trải nghiệm của Thanh Long Bay mở ra cơ hội đầu tư cho các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng bên trong khu đô thị như nhà phố, mini hotel… Trong đó, Broadway mini hotel được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để tối ưu dòng tiền đầu tư, dễ sở hữu và dễ khai thác hay khả năng hoàn vốn nhanh.

Phối cảnh các căn Broadway mini hotel có thiết kế một trệt, 4 lầu, một tầng thượng. Ảnh: Nam Group

Mỗi căn khách sạn mini có thể khai thác kinh doanh lưu trú lên đến 16 phòng, kết hợp mặt tiền hoặc tầng thượng có thể khai thác các loại hình như cà phê, bar, thời trang, nhà hàng, spa… giúp gia tăng lợi nhuận cho chủ sở hữu. Ngoài ra, thiết kế thông minh của Broadway mini hotel còn giúp chủ nhân linh hoạt điều chỉnh, ghép các căn lại với nhau để mở rộng quy mô kinh doanh.

Với Broadway mini hotel, nhà đầu tư có thể bỏ ra khoản vốn ban đầu từ 2 tỷ, tương đương 15% giá trị sản phẩm, là có thể sở hữu. Phần còn lại tương ứng 75% giá trị sản phẩm sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay với lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Đặc biệt, khách hàng sẽ được hưởng hàng loạt đặc quyền ưu đãi có tổng giá trị đến 2,5 tỷ đồng.

Broadway mini hotel có thể khai thác kinh doanh nhà hàng. Ảnh phối cảnh: Nam Group

“Về tổng thể không gian của Broadway mini hotel, phân khu được thiết kế hiện đại với tầm nhìn hướng ra ao sen mát mẻ cùng tuyến đường sầm uất. Mặt còn lại là không gian sinh thái với các tiện ích nội khu như resort với hồ bơi, sân vườn độc đáo mang đến sự thoải mái cho du khách khi đến với Thanh Long Bay để nghỉ ngơi trong những chuyến du lịch dài ngày”, chủ đầu tư cho biết.

Bên cạnh đó, cột mốc vận hành của khu đô thị dự kiến trùng với mốc hoàn thành của loạt hạ tầng như cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, sân bay Phan Thiết, sân bay Long Thành… sẽ tạo nên mạng lưới kết nối đa chiều, giúp du khách trong nước hay quốc tế dễ dàng đến du lịch, khám phá, trải nghiệm.

Hoài Phong

[ad_2]