Quảng Nam cần gần 47.000 tỷ phát triển nhà ở đến 2030

Vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam đã có văn bản phê duyệt chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Nam giai đoạn 2021 – 2030.

Theo đó, về định hướng phát triển nhà ở, vùng đồng bằng, ven biển (vùng phía đông) tỉnh Quảng Nam sẽ phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, tăng tỷ trọng nhà ở cho thuê, nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội; phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp quy hoạch chung theo hướng đô thị văn minh; phát triển nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, công nhân trong các khu, cụm công nghiệp và tăng tỷ lệ nhà ở xây dựng thô trong tổng quy mô các dự án phát triển nhà ở mới hằng năm.

Vùng trung du, miền núi (vùng phía tây) tỉnh sẽ phát triển nhà ở tại khu vực thị trấn, trung tâm huyện đảm bảo phù hợp quy hoạch xây dựng theo hướng đô thị gắn với thương mại – dịch vụ; phát triển nhà ở khu vực nông thôn đảm bảo nhà ở đạt chuẩn theo tiêu chí nông thôn mới và phát triển nhà ở phù hợp với tổ chức dân cư theo mô hình tập trung tại trung tâm xã.

Đến năm 2025, tổng diện tích nhà ở khoảng 44,7 triệu m2 sàn (diện tích tăng thêm giai đoạn 2021 – 2025 khoảng hơn 6 triệu m2 sàn); diện tích sàn bình quân đạt khoảng 29 m2/người; trong đó, tại khu vực đô thị đạt khoảng 32 m2/người và tại khu vực nông thôn đạt khoảng 28 m2/người; diện tích nhà ở tối thiểu 10 m2 sàn/người và tỷ lệ nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố khoảng 97%, giảm tỷ lệ nhà thiếu kiên cố và không phát sinh nhà đơn sơ.

Đến năm 2030, tổng diện tích nhà ở khoảng 53 triệu m2 sàn (diện tích tăng thêm giai đoạn 2026 – 2030 khoảng hơn 8 triệu m2 sàn); diện tích sàn bình quân khoảng 33 m2/người; trong đó, tại khu vực đô thị đạt khoảng 36 m2/người và tại khu vực nông thôn đạt khoảng 32 m2/người. Diện tích nhà ở tối thiểu 12 m2 sàn/người; tỷ lệ nhà ở kiên cố và nhà ở bán kiên cố khoảng 99%, giảm tỷ lệ nhà thiếu kiên cố và không phát sinh nhà đơn sơ.

Đối với diện tích đất ở giai đoạn 2021 – 2025, nhà ở thương mại 1.369 ha; nhà ở thu nhập thấp 217 ha; nhà ở công nhân 143 ha và nhà ở tái định cư 289 ha.

Giai đoạn 2026 – 2030, nhà ở thương mại 1.889 ha; nhà ở thu nhập thấp 18 ha; nhà ở công nhân 101 ha và nhà ở tái định cư 385 ha.

Tổng nguồn vốn đầu tư xây dựng nhà ở giai đoạn 2021 – 2030 dự kiến khoảng 46.926 tỷ đồng; bao gồm vốn ngân sách Nhà nước, vốn ngoài ngân sách và vốn của doanh nghiệp.