Lâm Đồng yêu cầu Vietstar Đà Lạt rà soát lại ý tưởng dự án Thành phố Hạnh phúc quy mô 13.000 ha

UBND TP Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) vừa phát đi thông báo số 140/TB-UBND về kết luận của ông Phan Văn Cương, Phó Chủ tịch UBND thành phố về việc nghiên cứu, khảo sát và lập ý tưởng quy hoạch tại thành phố Bảo Lộc của CTCP Vietstar Đà Lạt JSC. 

Theo đó, tại buổi làm việc vào ngày 15/9, công ty đã báo cáo sơ bộ ý tưởng quy hoạch Thành phố Hạnh phúc – Happy City với quy mô khoảng 13.000 ha (trong đó địa bàn TP Bảo Lộc chiếm khoảng 3.500 ha trên diện tích của phường Lộc Tiến, xã Lộc Châu, xã Đại Lào) với các sản phẩm chủ đạo như các khu tổ hợp thương mại, dịch vụ, resort sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị kết hợp các loại hình giáo dục, nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, văn hoá, nghệ thuật,…  

Đối với ý tưởng này, Phòng Quản lý đô thị thống nhất đề xuất của công ty về việc khảo sát, nghiên cứu tài trợ lập quy hoạch trên địa bàn TP Bảo Lộc, song trong phần ranh giới ý tưởng quy hoạch có phần diện tích UBND tỉnh đã thống nhất cho Công ty Hoa Mộc Lan tài trợ kinh phí lập quy hoạch tại khu vực đập hồ Mai Thành, vì vậy đề nghị ý tưởng cần hài hoà, phù hợp với định hướng chung. 

Bên cạnh đó, khu vực tài trợ ý tưởng quy hoạch thuộc vùng ven của đồ án quy hoạch chung, hiện mật độ xây dựng khu vực thấp (khoảng 6-10%), do đó, cơ quan này đề nghị công ty nghiên cứu thêm. 

Phòng Tài chính – Kế hoạch cũng đề nghị công ty nghiên cứu phối hợp, trao đổi với các đơn vị khác do hiện tại trên địa bàn thành phố Bảo Lộc đang có nhiều nhà đầu tư tài trợ ý tưởng, kinh phí lập đồ án quy hoạch, chiếm diện tích trên 50% diện tích toàn thành phố.

Phòng Tài nguyên – Môi trường đề nghị công ty bổ sung thêm cập nhật phần diện tích ranh thuộc địa bàn xã Lộc Châu, đồng thời đề nghị công ty kiểm tra, rà soát lại phần diện tích đất ở hiện trạng khoảng 256 ha trong phần khảo sát, do diện tích này tương đối lớn không phù hợp hiện trạng với khu vực vùng ven.  

Ngoài ra, theo công văn của UBND tỉnh về việc phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, trên địa bàn thành phố Bảo Lộc được giao chỉ tiêu quy hoạch là khoảng 2.467 ha, đồng thời quy hoạch chung xác định khu vực trên thuộc vùng ven thành phố, vì vậy, việc công ty đề xuất bố trí từ 700 – 1.000 ha quy hoạch đất ở trong vùng lập quy hoạch cần xem xét, đánh giá cân đối việc bố trí quỹ đất ở phù hợp với quy hoạch phát triển xanh tại địa phương. 

Trên cơ sở báo cáo đề xuất, đóng góp ý kiến thống nhất của các thành viên dự họp,  Phó Chủ tịch UBND thành phố, ông Phan Văn Cương đã cơ bản thống nhất với nội dung đề xuất ý tưởng quy hoạch, đồng thời giao các phòng ban, đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ với công ty để điều chỉnh các chỉ tiêu định hướng ý tưởng quy hoạch cho hợp lý. 

Lãnh đạo thành phố cũng đề nghị công ty chỉnh sửa, hoàn thiện ý tưởng, thống nhất các số liệu gửi UBND thành phố (thông qua phòng Quản lý đô thị) trước ngày 23/9 và giao phòng Quản lý đô thị tổng hợp, tham mưu UBND thành phố văn bản xin ý kiến thống nhất của Ban Thường vụ Thành uỷ trước khi báo cáo, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định; thời gian hoàn thành trước ngày 27/9.