Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ

Kim Đô Policity là dự án khu đô thị mang nhiều lợi thế nổi trội thoả mãn mọi tiêu chí của giới địa ốc, trở thành điểm sáng trong thị trường bất động sản Yên Phong. Đề cao yếu tố pháp lý, nhà đầu tư Hưng Ngân định hướng phát triển dự án với mục tiêu: Tạo lập vị thế – thu hút đầu tư.

Tiềm năng phát triển to lớn tại Yên Phong

Trong khoảng 3 năm trở lại đây, Bắc Ninh thu hút được không ít các “ông lớn” bất động sản như Vingroup, FLC, Him Lam… tập trung đầu tư hạ tầng đô thị, KCN. Trong đó, Yên Phong là điểm sáng hấp dẫn khi tập trung hầu hết các khu công nghiệp lớn tại Bắc Ninh, nhất là khu công nghiệp Yên Phong I hiện đại và quy mô nhất miền Bắc với tổng diện tích 658 km2. Tại đây có hơn 30 doanh nghiệp trong và ngoài nước đang hoạt động, 20 trong số đó là các tập đoàn – thương hiệu tầm cỡ như: Samsung, Orion, Dongsin, Mobase, Dawon Vina, Hansol, Ottogi, KCC… thu hút hàng nghìn lao động trong nước và chuyên gia quốc tế lựa chọn để an cư, lập nghiệp.

Trước bối cảnh quỹ đất tại Hà Nội dần cạn kiệt, nhu cầu di chuyển an cư cũng như đầu tư ra các vùng lân cận ngày càng cao, cộng với việc nhiều KCN mới được hình thành ở Bắc Ninh thì việc ra mắt dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ tại thị trấn Chờ huyện Yên Phong đang được người dân và giới đầu tư đặc biệt quan tâm.

Quy hoạch đồng bộ, đa dạng tiện ích tại Kim Đô Policity

Kim Đô Policity (hay còn gọi Khu đô thị phía Tây thị trấn Chờ) có quy mô 246,3 ha với mật độ xây dựng chỉ 25% với các loại hình sản phẩm bao gồm: nhà phố thương mại shophouse, liền kề, biệt thự, căn hộ. 75% còn lại là tỷ lệ cây xanh, mặt nước, công trình công cộng, chức năng, dịch vụ.

Kim Đô Policity do Công ty cổ phần Đầu tư Nhà và Thương mại Hưng Ngân làm chủ đầu tư nằm tại xã Yên Phụ, thị trấn Chờ huyện Yên Phong, sở hữu vị trí chiến lược đấu nối trưc tiếp với Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Bên kia đường cao tốc là VSIP Bắc Ninh 2 cực kỳ thuận tiện mua để ở, đầu tư với tiềm năng tăng giá cao. Dự án Kim Đô nằm trên khu vực có các tuyến giao thông quan trọng của miền Bắc như: Quốc lộ 1B (tuyến đường nối Hà Nội với cửa khẩu Đồng Đăng – Lạng Sơn) là cửa khẩu chính giao lưu giữa Việt Nam và Trung Quốc; giáp quốc lộ 18 (đi Phả Lại – Quảng Ninh) là tuyến quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh; giáp quốc lộ 3 mới (Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên) sẽ được nối tiếp với vành đai 3 thành phố Hà Nội.

Chủ đầu tư đề cao cân bằng sinh thái trong khu đô thị với những khu công viên hồ nước, kênh đào, quảng trường trung tâm, lối đi bộ ngập tràn cây xanh, song song cùng việc tạo dựng lối sống năng động, an sinh hoàn thiện với trung tâm thương mại, khu phố mua sắm 7.4ha, trường học liên cấp rộng 4.8ha, bệnh viện quốc tế…. Tất cả tạo nên một khu đô thị đa chức năng, đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở, văn phòng, thương mại, du lịch và vui chơi giải trí đẳng cấp và hiện đại.

Pháp lý minh bạch, sản phẩm hoàn thiện đến tay khách hàng

Dựa trên đạo đức kinh doanh của chủ đầu tư Hưng Ngân là “Kinh doanh không trái quy định pháp luật”, Khu đô thị phía Tây thị trấn Chờ đảm bảo pháp lý minh bạch, công khai.

Đứng trước đại dịch covid 19, nhiều chuyên gia địa ốc nhận định giá trị bất động sản sẽ vẫn tiếp tục tăng, trở thành kênh đầu tư an toàn trước những biến động của nền kinh tế. Trong bối cảnh đó, nhiều nhà đầu tư trăn trở về việc đầu tư vào dự án nào, ở đâu cùng mối quan tâm sở hữu một bất động sản đẳng cấp, tiến độ xây dựng nhanh cùng những yếu tố mấu chốt tạo nên tính ổn định mà quan trọng hàng đầu là yếu tố pháp lý thì Kim Đô Policity là dự án có thể “giải toả” những băn khoăn đó. Dự án với nền tảng pháp lý công khai, minh bạch sẽ đảm bảo sản phẩm có độ an toàn và tính thanh khoản cao. Ngoài ra, vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng cũng là những điểm mạnh giúp dự án nhanh chóng “ghi điểm” với nhiều khách hàng.

Thứ nhất, KĐT Kim Đô Policity là một trong số ít các dự án hoàn thiện sản phẩm mới đưa đến tay khách hàng, khác với đa phần các dự án hiện nay chỉ hoàn thiện hạ tầng cơ bản hoặc mở bán ngay sau khi quy hoạch. Toàn bộ sản phẩm tại dự án chỉ được phép bàn giao khi đã hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài của nhà, công trình xây dựng và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực. Khách hàng có thể trực tiếp đến tham quan căn hộ mẫu, đảm bảo tính xác thực, tạo độ tin cậy cao.

Thứ hai, về mặt pháp lý, chủ đầu tư Hưng Ngân tuân tủ chặt chẽ các thủ tục pháp lý, có trách nhiệm thực hiện đầy đủ quy định pháp luật với chính quyền về vấn đề đầu tư xây dựng, quy hoạch, đất đai, xây dựng, nhà ở, môi trường, phòng cháy chữa cháy, thẩm định thiết kế, báo cáo tiến độ, nghiệm thu theo giai đoạn…Vì vậy, khách hàng không chịu bất cứ một rủi ro nào dù là nhỏ nhất về pháp lý của dự án.

Dự án Kim Đô Policity là điểm đến lý tưởng của tầng lớp thượng lưu Yên Phong và khu vực lân cận lựa chọn làm nơi sinh sống, khách hàng mua cũng có thể cho thuê ngay tạo ra lãi kép với dòng tiền ổn định, bền vững, lâu dài.

Một số văn bản pháp lý của dự án

Công văn 540/UBND-XDCB, ngày 30/03/2012 về việc khảo sát địa điểm lập quy hoạch phân khu khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.
Quyết định 236/QĐ-SXD, ngày 30/12/2014 về việc phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.
Quyết định 249/QĐ-UBND, ngày 24/03/2015 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp TL.286, đoạn từ thị trấn Chờ đến cầu Đò Lo (Km13+91,89 đến Km17+78,6) huyện Yên Phong theo hình thức Hợp đồng xây dựng-chuyển giao (BT).
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, số: 21.1.2.1.000 575, ngày 11/05/2015.
Quyết định 1283/QĐ-UNBD, ngày 25/06/2015 về việc thành lập hội đồng bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng (GPMB) và Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ GPMB khi nhà nước thu hồi đất, giao đất thực hiện dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.
Quyết định 340/QĐ-SXD, ngày 20/11/2015, về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong.
Công văn 3882/CV-VNPT-KTĐT, ngày 06/07/2016, về việc thỏa thuận cung cấp dịch vụ Viễn thông và Công nghệ thông tin cho dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.
Công văn 318/TTN-KHKT, ngày 06/07/2016, về việc thỏa thuận cấp nước sinh hoạt cho Dự án khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn chờ, huyện Yên Phong.
Công văn 1146/PCBN-P4, ngày 07/07/2016, về việc thỏa thuận cấp điện cho Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.
Công văn số: 983/SGTVT-QLHTGT, ngày 13/07/2016, về việc thỏa thuận vị trí đấu nối đường vào dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, phân khu A, huyện Yên Phong với ĐT.286.
Tờ trình số: 85/TTr-BXD, ngày 08/11/2016, về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
Quyết định số: 3115/QĐ-BTNMT, ngày 30/12/2016, về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn chờ-phân khu A, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
Quyết định số: 302/QĐ-TTg, ngày 08/03/2017 về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyên Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
Quyết định số: 319/QĐ-UBND, ngày 20/03/2018, Về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn chờ, phân khu A-Khu 3 (giai đoạn 1 phần hạ tầng kỹ thuật) để hoàn trả vốn đối ứng cho dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp TL.286 đoạn từ thị trấn Chờ đến cầu Đò Lo, huyện Yên Phong theo hình thức hợp đồng BT.
Quyết định số: 5317/QĐ-UBND, ngày 14/06/2018, về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong (đợt 1).
Quyết định số: 2255/QĐ-UBND, ngày 08/03/2019, về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong (đợt 2).