Hơn 12.000 tỷ phát triển gần 1,1 triệu m2 sàn nhà ở năm 2023 tại Lâm Đồng

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có quyết định phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng năm 2023.

Theo đó, trong năm 2023, Lâm Đồng phấn đấu diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh tăng thêm hơn 1,09 triệu m2 sàn (gồm 260.296 m2 nhà ở thương mại; 48.187 m2 nhà ở xã hội; 7.834 m2 nhà ở tái định cư; 783.269 m2 nhà ở của hộ gia đình, cá nhân).

Tỷ lệ xây dựng nhà chung cư trong các dự án phát triển nhà tại các đô thị đạt khoảng 10% tổng diện tích nhà ở của dự án. Số lượng, diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội cần đầu tư xây dựng dự kiến khoảng 48.187 m2 sàn, khoảng 840 căn.

Trong đó, diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê chiếm tỷ lệ 20% tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội, dự kiến khoảng 9.638 m2 sàn.

Diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt khoảng 26 m2 sàn/người.

Cũng theo kế hoạch, tỉnh dự kiến diện tích đất để xây dựng các loại nhà ở năm 2023 là 455,35 ha với  108,46 ha nhà ở thương mại; 5,89 ha nhà ở xã hội; 0,64 ha nhà ở tái định cư; và 326,36 ha nhà ở riêng lẻ do dân tự xây dựng.

Tổng số vốn phát triển nhà ở năm 2023 của tỉnh là khoảng 12.064,14 tỷ đồng. Trong đó, vốn phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị (KĐT) khoảng 3.255 tỷ đồng; vốn phát triển nhà ở xã hội khoảng 1.411,69 tỷ đồng; vốn cho phát triển nhà ở tái định cư khoảng 552,44 tỷ đồng; vốn cho phát triển nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng khoảng 6.845 tỷ đồng.

Các dự án tập trung triển khai thực hiện trong năm 2023

Trong năm 2023, Lâm đồng sẽ tập trung triển khai một số dự án như với nhà ở thương mại, KĐT có dự án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng, định giá đất, giao đất, cho thuê đất của dự án KĐT mới số 6, Phường 11; Khu dân cư số 5, Phường 4, TP Đà Lạt; dự án KĐT thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh, huyện Đức Trọng;

Đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng tại các dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư (dự án KĐT mới Nam sông Đa Nhim, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng) sau khi có nhà đầu tư;

Đối với dự án nhà ở xã hội thu nhập thấp, nhà ở công nhân, tỉnh mục tiêu khởi công ít nhất hai dự án. Cụ thể, dự án nhà ở cho người thu nhập thấp – dự án nhà ở xã hội 5B – CC5, Phường 3 và 4, TP Đà Lạt; dự án nhà ở xã hội Sào Nam, Phường 11, TP Đà Lạt; dự án nhà ở xã hội Kim Đồng, Phường 5, TP Đà Lạt (khởi công ít nhất một dự án trong quý IV);

Dự án nhà ở cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp (KCN) Phú Hội, huyện Đức Trọng (khởi công trong quý III).

Tỉnh cũng tập trung đẩy nhanh tiến độ lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân và người lao động tại KCN Lộc Sơn, TP Bảo Lộc; tổ chức đền bù giải phóng mặt bằng, chấp thuận chủ trương đầu tư, lập danh mục kêu gọi, lựa chọn nhà đầu tư theo quy định (dự kiến lựa chọn chủ đầu tư quý IV).

Với dự án nhà ở tái định cư, Lâm Đồng tập trung triển khai các dự án tái định cư trên địa bàn TP Đà Lạt, đảm bảo quỹ nhà ở, quỹ đất phục vụ di dời các hộ dân đang sống trong quỹ nhà biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước và các hộ bị giải tỏa tại các công trình trọng điểm trên địa bàn, dự án chỉnh trang đô thị dự án xây dựng chung cư phục vụ tái định cư Lô số 1 – Khu quy hoạch An Sơn, Phường 4, TP Đà Lạt;

Dự án đầu tư xây dựng chung cư tái định cư Nguyên Tử Lực, Phường 8, TP Đà Lạt; dự án Khu dân cư Đồi An Tôn, Phường 5, TP Đà Lạt và các dự án trên địa bàn các huyện có dự án cao tốc đoạn Bảo Lộc – Liên Khương đi qua.