Dự chi 79.000 tỷ đồng phát triển 379 dự án nhà ở tại Bắc Giang

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2022 và giai đoạn 2021 – 2025 trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, trong năm 2022 tổng số dự án phát triển nhà ở dự kiến triển khai là 379 dự án. Trong đó, 356 dự án khu đô thị khu dân cư, 23 dự án khu nhà ở.

Tổng diện tích nhà ở dự kiến hoàn thành trong năm khoảng 3,52 triệu m2. Diện tích nhà ở thương mại dự kiến hoàn thành khoảng 1,46 triệu m2. Diện tích nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành khoảng 1,52 triệu m2 sàn, trong đó phần diện tích sàn nhà ở xã hội để cho thuê dự kiến hoàn thành khoảng 304.000 m2 sàn. Diện tích nhà ở dân tự xây dự kiến hoàn thành khoảng 540.000m2.

Chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người là 27,6 m2/người (chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người tại đô thị là 28,3m2/người, chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người tại nông thôn là 27,0m2/người). Chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 15 m2/người.

Diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở khoảng 1.193,78 ha. Diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại 1.066,37 ha, trong đó nhà ở chung cư 99,82 ha, nhà ở riêng lẻ 966,54 ha. Diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội 127,41 ha.

Giai đoạn 2021 – 2025, tổng số dự án phát triển nhà ở tại Bắc Giang dự kiến triển khai là 806 dự án. Trong đó, khu đô thị, khu dân cư là 748 dự án, Khu nhà ở 58 dự án.

Tổng số dự án phát triển nhà ở đã triển khai trong năm 2021 và đến tháng 6/2022 là 192, trong đó dự án khu đô thị, khu dân cư là 181, khu nhà ở 11 dự án.

Tổng diện tích sàn nhà ở dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2021 – 2025 khoảng 17,6 triệu m2 sàn. Diện tích sàn nhà ở thương mại dự kiến hoàn thành khoảng 7,3 triệu m2 sàn.

Diện tích sàn nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành khoảng 7,6 triệu m2, trong đó phần diện tích sàn nhà ở xã hội để cho thuê dự kiến hoàn thành khoảng 1,52 triệu m2 sàn.

Chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người là 29,2m2/người; diện tích nhà ở tối thiểu 15m2/người.

Diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở tăng thêm khoảng 2.406,61 ha, trong đó diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là 2.188,81 ha; nhà ở chung cư 197,32 ha; nhà ở riêng lẻ 1.991,49 ha. Diện tích đất để xây dựng nhà ở xã hội 217,8 ha.

Về nguồn vốn, chi phí thực hiện phát triển nhà ở năm 2022 tại địa bàn tỉnh Bắc Giang là 79.129 tỷ đồng. Trong đó, vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật và giải phóng mặt bằng 51.430 tỷ đồng; vốn phát triển nhà ở thấp tầng khoảng 12.498 tỷ đồng và vốn phát triển nhà ở chung cư khoảng 15.201 tỷ đồng.

Giai đoạn 5 năm (2021-2025), tỉnh cần 243.059 tỷ đồng phát triển nhà ở. Cụ thể, vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật và giải phóng mặt bằng 104.563 tỷ đồng; vốn phát triển nhà ở thấp tầng 62.489 tỷ đồng và vốn phát triển nhà ở chung cư khoảng 76.007 tỷ đồng.