Dự án phố cà Là đô thị dịch vụ thương mại tổng hợp, hỗ trợ các khu công nghiệp, cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp khu vực phía Nam tỉnh. Là động lực phát triển kinh tế xã hội khu vực phía Nam của tỉnh. Là đô thị loại V trực thuộc Ủy ban nhân dân huyện Thanh Liêm, đầu mối giao thông cửa ngõ phía Nam của huyện và của tỉnh, kết nối với các tỉnh Nam Định, Ninh Bình và các tỉnh phía Nam.
1. Tổng quan dự án đô thị Phố Cà
- Tên thương mại dự án: Đô Thị Phố Cà
- Vị trí: ngã 4 phố cà, Thanh Nguyên, Thanh Liêm, Hà Nam.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thắng Lợi.
- Quy mô: 51.385m2
- Liền Kề: 97 lô
- Shophouse : 48 lô
- chợ đầu mối : 1,1 ha
- Loại hình phát triển: Đất nền, Liền kề. shop house
- Thời gian bàn giao: 2022.
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.
Dự án phố cà thanh liêm là khu đô thị mới đầu tiên tại Thanh Nguyên, Huyện Thanh Liêm, hứa hẹn sẽ mang đến phong cách sống mới cho cư dân Huyện thanh Liêm. Đặc biệt dự án là nơi tập trung công nhân rất đông đúc từ các công ty gấu bông khoảng 3000 công nhân, xi măng Thành Thắng, Xuân Thanh lên tới hơn 15 nghìn Công nhân.
2. Vị trí dự án phố cà ở đâu?
Dự án nhà ở đô thị phố cà nằm ngay trên đường 68m nối từ quốc lộ 1A ra cao tốc hà nội – ninh bình. Quy hoạch với các phân khu nhà thương mại Phố cà, khu đất rất tiềm năng với các kiot chợ liền kề và nhiều căn Shophouse đẳng cấp mang tầm quốc tế.
- Phía Bắc: Giáp ranh giới xã Thanh Hương và Thanh Tân
- Phía Nam: Giáp ranh giới xã Thanh Hải và phần còn lại của xã Thanh Nguyên;
- Phía Đông: Giáp ranh giới xã Liêm Sơn;
- Phía Tây: Giáp sông Đáy.
Hiện tại các nhà buôn đang buôn bán trên đường 68m xuân thành rất đông, sau khi dự án lên sẽ được mời vào kiot để bán hàng (vì công an làm sao cho đứng ngoài đường bán thế, chẳng qua vì giờ chưa xây dựng chợ mà nhu cầu người dân quá lớn nên phải liều bán hàng ngoài đường).
Xin nhắc lại đây là dự án thương mại, nhưng lại có đất nền ngay từ giai đoạn đầu, nên giá cả vô cùng hợp lý. Hãy nhanh tay để sở hữu.
Xin quý khách vui lòng gọi điện để được tư vấn cho rõ: 0988.818.101 (Zalo)
dự án phố cà thanh liêm là dự án thương mại phân lô bán nền với nhiều diện tích phù hợp và tiện ích sống đẳng cấp cho cư dân tại khu đô thị.
- khu liền kề tổng 97 lô diện tích 95m2 – 230m2 xây cao 4 tầng được sắp đặt hài hòa với nhịp sống hiện đại, xen kẽ với những lối đi rợp bóng cây với lối thiết kế hướng đến khu đô thị sinh thái hiện đại. Kiến trúc mặt tiền làm nổi bật cá tính của ngôi nhà với cách xử lý kiến trúc hiện đại mang đậm phong cách thiết kế hiện đại. Những dãy phố giành cho những cư dân thành đạt trong một cộng đồng văn minh và đẳng cấp.
- khu shophouse tổng 48 lô diện tích từ 120m2 – 190m2 xây cao 4 tầng kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.
3. Pháp lý dự án phố cà thanh liêm
Văn bản pháp lý:
– Ngày 20/7/2016, UBND tỉnh Hà Nam có Công văn số 1602/UBND-GTXD về việc chấp nhận chủ trương nghiên cứu, thực hiện dự án ĐTXD hạ tầng khu thương mại dịch vụ và nhà ở Phố Cà huyện Thanh Liêm. Xem chi tiết Công văn tại đây
– Ngày 21/02/2017, UBND tỉnh Hà Nam có Quyết định số 204/QĐ-UBND Phê duyệt Quy hoạch Chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu thương mại dịch vụ và nhà ở Phố Cà, huyện Thanh Liêm. Xem chi tiết Quyết định tại đây
– Ngày 26/9/2017, UBND tỉnh Hà Nam có Quyết định số 1581/QĐ-UBND tỉnh về Phê duyệt đề xuất Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu thương mại dịch vụ và nhà ở Phố Cà, Thanh Liêm. Xem chi tiết Quyết định tại đây
– Ngày 17/4/2019, UBND tỉnh Hà Nam ban hành Quyết định phê duyệt kế hoạch lựa họn nhà đầu tư thực hiện dự án ĐTXD hạ tầng khu thương mại dịch vụ và nhà ở Phố Cà huyện Thanh Liêm. Xem chi tiết Quyết định tại đây
– Quyết định Số: 1538/QĐ-UBND về PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/5.000 ĐÔ THỊ PHỐ CÀ, HUYỆN THANH LIÊM, tại đây
4. Hình ảnh thực tế dự án phố cà
CẬP NHẬT CHỢ KIOT KHI CÓ THÔNG TIN
……………………………….
Lưu ý khi tìm hiểu dự án :
Dưới đây Mạnh Cường xin chia sẻ 1 chút kinh nghiệm để chọn lựa được sản phẩm; Dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng,tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình. Quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:
- Quyết định giao đất của thành phố giao cho; Chủ đầu tư (Nhằm xác minh diện tích đất Chủ đầu tư đang sử dụng được; Thành phố giao đất hay không?)
- Giấy phép xây dựng (Chủ đầu tư đã xin phép xây dựng hay chưa, chiều cao tòa nhà; Số tầng, diện tích xây dựng/diện tích khu đất, chủ đầu tư có thực hiện đúng hay không?)
- Hợp đồng mua bán (Tiến độ thanh toán, trách nhiệm của Chủ đầu tư khi có tranh chấp; Vi phạm hợp đồng, nơi để xe ô tô, xe máy, phí dịch vụ…)
- Thỏa thuận cấp điện cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ; Chủ đầu tư có được điện lực thành phố cho phép đấu nối hay không?)
- Thỏa thuận cấp nước cho Dự án (Nhằm khi bàn giao căn hộ; Chủ đầu tư có được Công ty cấp nước thành phố đấu nối cấp nước hay không?)
- Thỏa thuận phòng cháy chữa cháy (Khi bàn giao căn hộ; Nhất thiết phải có nghiệm thu PCCC của cơ quan chức năng có thẩm quyền)
