Dự án khu du lịch Bình Châu – Phước Bửu được đề xuất tăng vốn 11 lần sau 15 năm chậm triển khai

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có đề nghị chấp thuận cho nhà đầu tư điều chỉnh một số nội dung liên quan đến dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu – Phước Bửu tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc.

Đó là đổi tên loại hình doanh nghiệp từ CTCT thành Công ty TNHH; thay đổi người đại diện pháp luật là ông Lương Thái Bảo (Giám đốc) thay cho bà Dương Thị Ngọc Triều (Tổng Giám đốc).

Dự án đổi tên từ Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu – Phước Bửu thành NovaWord Hồ Tràm – Morito; với mục tiêu đầu tư từ “đầu tư xây dựng và kinh doanh khu du lịch tổng hợp và nghỉ dưỡng cao cấp gồm khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng, khu làng cổ Việt và khu vườn phong cảnh thiên nhiên” thành “đầu tư xây dựng và kinh doanh khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng kết hợp hoạt động vui chơi giải trí trong rừng, gồm khu dịch vụ thương mại, du lịch nhà hàng, hồ bơi, khu phố thương mại, khu du lịch mô hình làng truyền thống, hồ cá koi, spa, khu vui chơi, công viên…”.

Ngoài ra, Sở đề xuất tăng vốn đầu tư từ 150 tỷ đồng lên 1.650 tỷ đồng; điều chỉnh thời gian thực hiện dự án 24 tháng và đưa toàn bộ vào hoạt động trong quý II/2023.

Dự án trên được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2007, do Công ty TNHH Du lịch Bình An làm chủ đầu tư. Khu du lịch với diện tích 22,31 ha, tổng vốn đầu tư là 150 tỷ đồng.

Dự án đã được UBND tỉnh giãn tiến độ hai lần. Sau khi giãn tiến độ, dự án đã gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nhưng đến nay chưa triển khai xây dựng và đưa toàn bộ vào hoạt động kinh doanh.

Sở KH&ĐT cho biết, dự án chậm triển khai xây dựng do quy hoạch bị ảnh hưởng bởi Đề án thiết lập hành lang an toàn bờ biển, Đề án mở rộng đường 994 dẫn đến thủ tục pháp lý kéo dài và do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Ngọc Khánh giao các sở, ngành liên quan tiếp tục rà soát lại các quy định về việc giao đất, về quy hoạch và về việc xử lý chậm triển khai của dự án, tham mưu UBND xem xét.

Liên quan đến dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Bình Châu – Phước Bửu, giữa tháng 10/2021, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity đã phát hành lô trái phiếu với tổng trị giá 416 tỷ đồng để mua vốn tại Du lịch Bình An, qua đó gián tiếp sở hữu dự án này.

Đến đầu tháng 12/2021,CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) đã thông qua việc nhận chuyển nhượng phần vốn góp 2.149,5 tỷ đồng tại BĐS Unity. Sau khi hoàn tất việc nhận chuyển nhượng, tỷ lệ sở hữu của Novaland tại BĐS Unity là 99,977%.