Đà Lạt sắp kêu gọi đầu tư vào khu dân cư kết hợp phố đi bộ và chợ đêm gần 1.700 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi UBND TP Đà Lạt về việc lập dự án Khu dân cư Lữ Gia kết hợp phố đi bộ và chợ đêm, phường 8 và 9, TP Đà Lạt.

Đây là dự án trọng điểm, ở vị trí cuối Hồ Xuân Hương, thuộc quy hoạch phân khu Khu vực Đông – Bắc hồ Xuân Hương (Khu A9) TP Đà Lạt, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Do đó, trong quá trình lập dự án, Sở này đề nghị TP Đà Lạt rà soát, xác định cụ thể phạm vi, ranh giới của dự án phù hợp theo quy hoạch phân khu, đảm bảo lợi ích của nhà nước, người có đất bị thu hồi và nhà đầu tư theo quy định; đồng thời bổ sung dự án vào chương trình phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021 – 2025.

Ngoài ra, địa phương lưu ý việc đầu tư các công trình trên đất theo Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai và các Nghị định có liên quan.

Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị UBND TP sớm hoàn thiện hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Lữ Gia kết hợp phố đi bộ và chợ đêm, phường 8 và 9, trình UBND tỉnh phê duyệt để thu hút đầu tư theo quy định.

Hồi tháng 8, UBND TP Đà Lạt có tờ trình UBND tỉnh và Sở Kế hoạch Đầu tư về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trên với quy mô 121.000 m2 (12,1 ha). 

Theo đề xuất, dự án có tổng kinh phí khoảng 1.657 tỷ đồng, trong đó hơn 1.246 tỷ đồng dành để thực hiện tái định cư, chi phí xây dựng 410 tỷ đồng. TP dự kiến thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư từ tháng 6/2024 đến tháng 6/2025. 

Khu dân cư Lữ Gia kết hợp phố đi bộ, chợ đêm sẽ sử dụng khoảng 50.514 m2 đất để làm hạ tầng kỹ thuật; 14.250 m2 đất nhà ở xã hội, tái định cư, trường mẫu giáo; đất thương mại dịch vụ 6.864 m2; đất ở 49.012 m2 và 1.000 m2 làm công viên.  

Dự án sẽ thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Chủ đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng mức đầu tư và đáp ứng yêu cầu năng lực, kinh nghiệm, tài chính theo quy định.

Tại TP Đà Lạt hiện có một khu phố đi bộ mở cửa vào hai ngày cuối tuần tại khu trung tâm Hoà Bình và khu chợ đêm Đà Lạt.