Công nhân xếp hàng chờ mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng

Tại khu dự án Chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng), có khoảng 200 người xếp hàng chờ nộp hồ sơ mua nhà từ sáng 8/5; đa số là công nhân, những người chưa có nhà.

Đến chiều tối hôm qua, công tác tiếp nhận hồ sơ xét duyệt mua nhà vẫn còn tất bật. Rất nhiều người xếp hàng từ buổi sáng đến chiều muộn vẫn chưa được gọi tên.

Một số người dân cho biết, thời gian nộp hồ sơ đợt này từ 8/5 đến 17/5. Trong ngày đầu tiên (8/5), dù được chủ đầu tư dự án thông báo giờ làm việc bắt đầu từ 8h30 sáng nhưng không ít người đến chờ nộp hồ sơ từ 4h.

Thời gian xét duyệt hồ sơ lâu, chưa thấy chủ đầu tư phát hành phiếu hẹn nên người dân xếp hàng chờ từ sáng đến chiều. Một số người thiếu giấy tờ trong hồ sơ hoặc chờ lâu quá nản nên quay về.

Theo nhân viên nhận hồ sơ tại đây, khi người dân đến nộp hồ sơ, nếu xét duyệt đủ điều kiện thì sẽ được bốc thăm căn hộ ngẫu nhiên và ký hợp đồng mua bán nhà với chủ đầu tư.

Nếu khách hàng không thích căn hộ mình bốc thăm được thì có thể rút lại hồ sơ và nộp vào đợt tiếp theo.

Trước đó, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng thông báo về việc mở bán nhà ở xã hội tại dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (đợt 5).

Đợt này, có 207 căn hộ nhà ở xã hội được mở bán với diện tích 45 – 70m2. Giá bán căn hộ (đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) dao động từ 737 triệu đồng đến hơn 1,1 tỷ đồng.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng thông báo rõ người mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua chính căn hộ đó); không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu 5 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán.

Người mua chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo luật đất đai.

Kể từ thời điểm người mua được phép bán nhà, ngoài các khoản phải nộp theo quy định, bên bán phải nộp cho Nhà nước 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó.

Trường hợp bán nhà ở xã hội thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất, tính theo giá đất do UBND TP Đà Nẵng ban hành tại thời điểm bán nhà ở.

Được biết, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án trong đợt tiếp theo (đợt 6) từ 5/6 đến 15/6; đợt này dự án mở bán 285 căn hộ.

Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside có quy mô 6 khối nhà với tổng cộng 1.809 căn hộ; trong đó có 1.165 căn hộ nhà ở xã hội, 348 căn hộ nhà ở thương mại để bán và 296 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê. Diện tích mỗi căn hộ từ 45m2 đến 93m2.