Chuyện bi hài về những khu “đất vàng” vị trí siêu đắc địa bị bỏ hoang ở Phú Yên

Phía tây đường Độc Lập được xem là vị trí đắc địa nhất của thành phố Tuy Hòa (Phú Yên), với các điều kiện tốt về kinh doanh dịch vụ, du lịch. Chính vì vậy, Phú Yên đã bố trí nhiều diện tích đất để các doanh nghiệp thực hiện dự án phục vụ du khách, phát triển kinh tế xã hội.

Tuy nhiên, sau nhiều năm triển khai, tại khu vực “đất vàng” có vị trí siêu đắc địa này vẫn tồn tại nhiều khoảng không gian “xanh bất thường” do các doanh nghiệp được giao đất nhưng chậm triển khai dự án để cây cỏ mọc um tùm.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Yên cho biết trước tình hình này, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Phú Yên đã có kết luận số 54-KL/TU ngày 20/9/2016 yêu cầu phải xử lý thu hồi một số diện tích đất của dự án chậm triển khai.

UBND tỉnh đã thực hiện theo kết luận, ra quyết định thu hồi thì doanh nghiệp khởi kiện và được tuyên thắng.

Dự án đầu tiên là Khu resort Thuận Thảo. Năm 2010, UBND tỉnh Phú Yên quyết định cho Công ty Thuận Thảo thuê hơn 9,31 ha đất để thực hiện dự án này. Thời hạn hoàn thành vào tháng 12/2015.

Tuy nhiên sau khi nhận đất, Công ty Thuận Thảo chỉ tiến hành đầu tư đưa vào hoạt động khu vực phía đông đường Độc Lập với diện tích 1,3ha, phần còn lại bị bỏ hoang.

Đến năm 2017, UBND tỉnh ra quyết định thu hồi gần 8ha phần diện tích đất Công ty Thuận Thảo chưa sử dụng giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở TN&MT quản lý.

“Sau khi UBND tỉnh Phú Yên có quyết định thu hồi gần 8ha đất đã giao cho Công ty Thuận Thảo, nhà đầu tư khiếu kiện. TAND cấp cao tại Đà Nẵng đã tuyên xử phúc thẩm chấp thuận yêu cầu khởi kiện của Công ty Thuận Thảo”, đại diện Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Yên cho hay.

Cũng theo Sở này, hiện UBND tỉnh đã có văn bản gửi Chánh án TAND tối cao và Viện trưởng VKSND tối cao đề nghị xem xét kháng nghị theo thủ tục Giám đốc thẩm.

Dự án thứ 2 là Làng chuyên gia, khu nghỉ dưỡng Seaside. Khi tỉnh thu hồi đất, nhà đầu tư đi kiện.

Năm 2009, dự án trên được chính quyền tỉnh Phú Yên cấp Giấy chứng nhận đầu tư trên diện tích hơn 6,5ha với tổng mức đầu tư 150 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Biển Xanh được cấp giấy phép xây dựng vào tháng 3/2012, thời hạn hoàn thành dự án trong một năm.

Tuy nhiên sau đó, doanh nghiệp không thực hiện dự án. Đến năm 2017, tỉnh quyết định thu hồi và doanh nghiệp khởi kiện.

TAND cấp cao tại Đà Nẵng đã tuyên xử phúc thẩm chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của doanh nghiệp.

Ông Đặng Ngọc Anh – Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Phú Yên – cho biết công ty đã khởi kiện quyết định hành chính và được TAND cấp cao tại Đà Nẵng phán quyết hủy các văn bản hành chính của tỉnh để cho Công ty tiếp tục thực hiện dự án.

“Hiện các sở, ngành thuộc tỉnh đang hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện hoàn thành các thủ tục để tiếp tục thực hiện dự án”, Giám đốc Sở TN&MT cho hay.

Ngoài 2 khu đất trên, hiện có một số dự án dọc tuyến đường Độc Lập đã tiến hành đấu giá đất xong, được Nhà nước giao đất nhưng vẫn gần như “im lìm”, chưa thấy động thái triển khai dự án.