Bóng dáng An Thịnh Group tại khu đô thị nghìn tỷ ở Hòa Bình

Theo Trang thông tin điện tử huyện Lương Sơn, Hòa Bình, lãnh đạo địa phương vừa qua đã có buổi làm việc về khó khăn, vướng mắc tại Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn.

Dự án có tổng diện tích thực hiện 98 ha, trong vùng dự án có khoảng 70 hộ và 1 tổ chức bị ảnh hưởng. Đến nay, đã thực hiện kê khai kiểm kê trình phê duyệt được 40/70 hộ với diện tích 66,8 ha; số hộ còn lại chưa kiểm kê khoảng 30 hộ với diện tích 31,1 ha.

Giai đoạn 1 dự án đã thực hiện chi trả gần 24 tỷ đồng, tương ứng với diện tích hơn 33 ha của 26 hộ và 1 tổ chức. Giai đoạn 2 đã thực hiện chi trả khoảng 29 tỷ đồng, với diện tích 33,8 ha của 22 hộ và 1 tổ chức.

Giai đoạn 3 thực hiện chi trả 31,1 ha của 29 hộ, đến nay đã kiểm kê được 11 hộ với diện tích 5,9 ha, còn lại 25,2 ha các hộ chưa cho kê khai, lý do bởi các hộ đòi thỏa thuận với chủ đầu tư.

Dự án của nhóm doanh nghiệp An Thịnh Group

Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn được UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết vào năm 2012 với diện tích 98 ha.

Dự án bao gồm ba phân khu chức năng chính: Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp 30,2 ha; khu công trình công cộng và dịch vụ 7,4 ha; khu cây xanh công viên, thể thao, vui chơi giải trí 28,8 ha.

Năm 2020, UBND tỉnh Hòa Bình đã duyệt nhà đầu tư dự án cho Liên danh CTCP Đầu tư Reenco Hòa Bình, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và CTCP Phát triển Đô thị An Thịnh. Tổng mức đầu tư cho dự án khoảng 1.008 tỷ đồng và tiến độ thực hiện 33 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

Về chủ đầu tư, Reenco Hòa Bình được thành lập vào tháng 6/2010, có trụ sở tại huyện Lương Sơn, Hòa Bình. Chủ tịch HĐQT công ty hiện là bà Nguyễn Thị Thanh Hương.

Tại thời điểm tháng 10/2019, doanh nghiệp có vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng, trong đó CTCP Tập đoàn Đầu tư An Thịnh (An Thịnh Group) nắm 55%, ông Nguyễn Thế Mạnh (2%), bà Nguyễn Thị Thu Thủy (30%) và ông Vũ Hoàng Phương (13%). 

Về phía Xây dựng Thành Hưng, doanh nghiệp này thành lập từ năm 2000, trụ sở tại Thạch Thất, TP Hà Nội. Tính đến tháng 9/2019, công ty có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, trong đó An Thịnh Group nắm 70%, bà Nguyễn Thị Thanh Hương (29,4%) và ông Nguyễn Duy Hà (0,6%).

Cuối cùng là CTCP Phát triển Đô thị An Thịnh, doanh nghiệp này thành lập tháng 6/2011, có trụ sở tại Hoàng Mai, Hà Nội. Vốn điều lệ tính đến tháng 11/2019 là 368 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT hiện là bà Nguyễn Thị Thanh Thảo.

Từng có sự tham gia của Tổng Công ty Sông Hồng

Nói thêm về dự án Đông Trường Sơn, vào thời điểm duyệt quy hoạch năm 2012, tỉnh Hòa Bình đã giao CTCP Đầu tư Reenco Sông Hồng lập quy hoạch và Reenco Hòa Bình trực tiếp triển khai.

Trước khi thay đổi cơ cấu cổ đông vào năm 2019 nêu trên, Reenco Hòa Bình từng có sự tham gia góp vốn của Reenco Sông Hồng – công ty con của Tổng CTCP Sông Hồng (mã chứng khoán: SHG).

Ban đầu, dự án dự kiến thực hiện từ quý III/2012 và sẽ được nghiệm thu, đưa vào hoạt động từ quý IV/2015. Tuy nhiên, việc triển khai bị chậm trễ, dẫn đến không thể hoàn thành theo đúng kế hoạch.

Đến tháng 7/2019, dự án này có tên trong danh sách các dự án cần thu hồi đất. Sau đó, tháng 9/2019, UBND tỉnh Hòa Bình đã có quyết định phê duyệt danh mục dự án nhà ở thương mại (đợt 4 năm 2019) trên địa bàn đối với dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn.

Tháng 12/2019, Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình đăng thông tin mời sơ tuyển dự án trên. Đến tháng 3/2020, UBND tỉnh Hòa Bình đã có quyết định phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đối với liên danh Reenco Hòa Bình – Xây dựng Thành Hưng – Đô thị An Thịnh.