Bất động sản 24h: Xử lý nghiêm các dự án chậm triển khai tại Hà Nội

Hình minh họa

Quảng Ninh xử nghiêm các nhóm đối tượng “bắt tay” nhau thổi giá đất, gây sốt ảo

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành văn bản về việc tiếp tục nâng cao trách nhiệm và tăng cường công tác quản lý nhà nước về thị trường bất động sản, việc tổ chức đấu giá đất, quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Một số chủ đầu tư tổ chức khởi công xây dựng công trình khi chưa đầy đủ hồ sơ theo quy định, dự án mới có quy hoạch chi tiết hoặc Quyết định giao chủ đầu tư nhưng đã uỷ quyền cho các Sàn giao dịch bất động sản để quảng cáo sản phẩm, tổ chức hội nghị bán hàng, huy động vốn; một bộ phận đối tượng “cò đất” thuộc các Sàn, Văn phòng giao dịch bất động sản làm các chiêu trò “mua đi bán lại”, “thổi giá”, gây sốt ảo nhằm mục đích đẩy giá bất động sản lên cao; thu gom các loạt đất chưa phải là đất ở để chuyển đổi mục đích sang đất ở…xem thêm

Tại sao nguồn cung khan hiếm không đáp ứng nhu cầu nhưng nhiều nhà đầu tư lại than ế?

Một nghịch lý xuất hiện trên thị trường bất động sản, đó là báo cáo từ tổ chức nghiên cứu thị trường địa ốc đồng loạt nhận định: Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu quá lớn. Nhưng trên thị trường thứ cấp, nhiều nhà đầu tư đang phải chấp nhận chôn vốn vì khó tìm được người mua.

Ở góc độ nguồn cung, báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng ghi nhận tình trạng sụt giảm nguồn cung nghiêm trọng. Theo báo cáo, thị trường bất động sản chịu tác động rất nặng nề của dịch bệnh khi số dự án giảm mạnh. Năm 2021 nguồn cung dự bán và căn hộ giảm giảm 34% so với năm 2020, trong khi năm 2020 số dự án mới đã giảm 50% so với năm 2019 giảm 50%. Trong 2 năm gần như không có dự án nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp nào được cấp phép mới – 1 trong những phân khúc có nhu cầu cao, cung ít cầu nhiều…xem thêm

Một số chủ đầu tư có biểu hiện giữ đất, chờ lên giá

Thành phố Hà Nội cho biết sẽ tập trung xử lý nghiêm các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn. Đối với các dự án chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, qua rà soát 135 dự án cho thấy thành phố có 11 dự án đang triển khai theo tiến độ đã được phê duyệt.

Trong đó có 12 dự án đề nghị loại bỏ khỏi danh sách do trùng lặp, nhà đầu tư đề xuất điều chỉnh, nghiên cứu khi chưa có ý kiến của UBND Thành phố. Ngoài ra, có 38 dự án đã chấm dứt hoạt động dự án theo quy định, và có 74 dự án đã được UBND Thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục kiểm tra, rà soát, đề xuất xử lý…xem thêm

Đề nghị báo cáo rõ về nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản, chứng khoán, tín dụng tiêu dùng, trái phiếu doanh nghiệp, cho vay BOT…

Theo đó, Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất đánh giá việc ban hành Nghị quyết số 42/2017/QH14 của Quốc hội khóa XIV về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng (Nghị quyết số 42) là một quyết sách đúng đắn, kịp thời của Quốc hội; đồng thời đánh giá cao những nỗ lực của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, các Bộ, ngành, cơ quan Trung ương, địa phương và các tổ chức tín dụng (TCTD) trong gần 5 năm qua đã tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết, qua đó đã góp phần kiểm soát nợ xấu dưới mức 2%, bảo đảm an toàn của hệ thống các TCTD.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu bổ sung số liệu nợ xấu xác định theo Nghị quyết số 42 (số tuyệt đối và tỷ trọng, phân theo đối tượng TCTD và các lĩnh vực cụ thể), gồm: tổng nợ xấu tại thời điểm Nghị quyết có hiệu lực và đã được xử lý; tổng nợ xấu phát sinh sau thời điểm Nghị quyết số 42 có hiệu lực thuộc phạm vi của Nghị quyết và đã được xử lý; tổng nợ xấu còn lại chưa được xử lý đến ngày 31/12/2021…xem thêm