[ad_1]
Hình minh họa
Sốt đất Hà Tĩnh: Công ty môi giới mọc như nấm, dân đổ xô làm “cò”
Dọc các tuyến đường TP. Hà Tĩnh như đường Lê Duẩn, Trần Phú, Hà Huy Tập, Nguyễn Du… liên tục xuất hiện những công ty bất động sản mới mọc lên. Theo tìm hiểu, mỗi công ty có 10 – 30 nhân viên môi giới, trong số đó có cả những người đang làm việc tại các cơ quan Nhà nước.
Chị N.T. M một giám đốc công ty mô giới bất động sản cho hay: “Trước tôi làm việc ở lĩnh vực khác, thỉnh thoảng chốt vài lô đất. Sau thấy có duyên nên tôi đã mở công ty để hoạt động độc lập, tính đến nay công ty đã hoạt động được 6 tháng với khoảng 15 nhân viên. Lương nhân viên chủ yếu trả theo hoa hồng hoặc chênh lệch giá đất bán cho khách hàng”…xem thêm
Có tiền nhàn rỗi, nên đầu tư vào đâu?
Có trong tay nguồn tiền nhàn rỗi, nhiều nhà đầu tư tay ngang băn khoăn không biết nên đầu tư đất nền tại Hà Nội hay đi xa hơn. Giới chuyên gia cho rằng, dịch chuyển về vùng ven thời điểm này là hợp lý nhưng cũng phải cẩn trọng.
Theo ông Nam, trong bối cảnh thị trường bất động sản nói chung, bất động sản Hà Nội nói riêng gặp nhiều khó khăn do nguồn cung rất ít trong khi quỹ đất không có và nhu cầu đầu tư luôn cao thì các dự án ở Hà Nội sẽ không có biên độ giảm, thay vào đó là tăng mạnh. Trước thực tế này, dịch chuyển về bất động sản vùng ven được xem là quyết định hợp lý, đặc biệt các vùng ven thủ đô như Thái Nguyên, Bắc Giang hay vùng vệ tinh mũi nhọn kinh tế như Hải Phòng. Thực tế cho thấy, những năm gần đây, hàng loạt chủ đầu tư lớn cũng đã tìm về thị trường bất động sản Hải Phòng, Đồ Sơn để phát triển dự án có quy mô hàng nghìn tỉ đồng…xem thêm
Sớm ngăn chặn tình trạng gom đất, “thổi giá” tại TP.HCM
Thời gian gầy đây tại Thành phố Hồ Chí Minh, bên cạnh việc tăng giá các sản phẩm bất động sản nhờ chất lượng, chủ đầu tư uy tín, lợi thế vị trí…, đang có xu hướng tăng ồ ạt bất động sản đất nền chủ yếu do việc gom đất, “thổi giá” của giới đầu cơ, cò đất, đặc biệt “ăn theo” các quy hoạch hạ tầng, đô thị.
Điều này sẽ gây ra nhiều hệ lụy tai hại cho thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến nhu cầu mua thực của người dân cũng như gây khó khăn trong công tác quản lý nhà nước về quy hoạch đô thị, trong đó có bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư công…xem thêm
Có nên mua bất động sản khi lạm phát tăng cao?
Bất động sản luôn được đánh giá là một kênh trú ẩn giúp giảm thiểu rủi ro khi tỷ lệ lạm phát tăng cao. Mặc dù vậy, chuyên gia cho rằng những đợt lạm phát lớn cũng có thể kìm hãm tăng trưởng kinh tế và làm giảm nhu cầu về thuê hay mua bất động sản.
Theo phân tích của Savills World Research, nếu lạm phát xảy ra do tăng trưởng kinh tế, nhu cầu bất động sản sẽ được đẩy lên và giúp làm tăng giá trị của bất động sản. Tuy nhiên, nếu lạm phát được hình thành bởi các chi phí như nguyên vật liệu, chi phí lao động tăng (lạm phát chi phí đẩy) sẽ dẫn đến hạn chế nguồn cung bất động sản. Lạm phát do chi phí đẩy cũng khó dự đoán, thường do các biến cố không lường trước được như về môi trường, địa chính trị. Theo ông Khương, trước những biến động như chiến tranh, dịch bệnh, khủng hoảng tài chính, có 3 kênh trú ẩn tài sản lớn là dầu mỏ, kim loại quý và bất động sản…xem thêm
[ad_2]
