[ad_1]
Hình minh họa
Hiến đất rồi phân lô bán nền tại Bảo Lộc, Lâm Đồng: Con số thực tế là bao nhiêu?
Việc hiến đất làm đường giao thông mới, tách thành nhiều thửa đất xảy ra chủ yếu ở các địa bàn 7 xã, phường: phường Lộc Phát, xã ĐamB’ri, phường Lộc Tiến, phường 2, phường Lộc Sơn, xã Lộc Châu, phường B’Lao. Bốn xã, phường còn lại xảy ra với diện tích nhỏ và tách ra ít thửa đất và có xã phường không xảy ra việc hiến đất mở đường chủ yếu tách thửa theo đường hiện trạng đã được thể hiện trên bản đồ địa chính.
Cụ thể, tính từ ngày 15/01/2018 đến 01/12/2021, 3.873 trường hợp (hồ sơ) đã thực hiện thủ tục tách thửa ra thành 12.736 thửa mới, với tổng diện tích tách thửa 1.214,1 ha. Trong số đó, số thửa mới sau khi tách có hiến đất, mở đường là 2.454 thửa đất, đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định….xem thêm
Đi vay lãi cao 8,5%/3 tháng, Tân Hoàng Minh có đủ tiền để trả 24.500 tỷ đồng cho 1ha đất Thủ Thiêm?
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt – công ty thành viên thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh của ông Đỗ Anh Dũng vừa gây “bão” trên thị trường khi trả giá 24.500 tỷ đồng (tương đương 1,1 tỷ USD) cho lô đất mang ký hiệu 3-12 thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TPHCM.
Lô đất mang ký hiệu số 3-12 có diện tích 10.059,7 m2 (hơn 1ha) thuộc Khu chức năng số 3, trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TPHCM dự kiến sẽ được phát triển thành dự án khu nhà ở hỗn hợp có kết hợp chức năng thương mại – dịch vụ. Đây cũng là lô đất có diện tích lớn nhất trong số 4 lô đất được đấu giá trong phiên đấu giá ngày 10/12 tại Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản…xem thêm
Giải bài toán nhà ở giá thấp tại đô thị
Sự biến mất của phân khúc nhà ở bình dân cũng như sự ì ạch phát triển nhà ở xã hội đang đặt ra vấn đề bức thiết cần có giải pháp đồng bộ về chính sách. Theo các chuyên gia, trong bối cảnh các thủ tục pháp lý cho một dự án BĐS còn khá phức tạp cũng như mặt bằng giá đất đầu vào tăng cao, các doanh nghiệp khi đã được giao dự án sẽ có khuynh hướng phát triển các phân khúc trung cao cấp, đem lại biên lợi nhuận hấp dẫn hơn là các dự án nhà ở thương mại có mức giá bình dân.
Bên cạnh đó, việc giá đất tại các đô thị tăng cao hiện cũng đang đặt ra bất cập liên quan đến quy định dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành phải dành 20% tổng diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP (Nghị định 49) đã sửa đổi, bổ sung quy định về quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị…xem thêm
Khánh Hòa lệnh dừng giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất
Lý do của việc tạm dừng này là để đảm bảo cơ sở triển khai thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong việc giải quyết hồ sơ đất đai theo đúng quy định. Mặt khác, hiện nay thị xã Ninh Hoà đang triển khai lập mới quy hoạch sử dụng đất 2021 – 2030 và xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm đầu của kỳ quy hoạch.
Do đó, để tránh phát sinh việc mâu thuẫn giữa các quy hoạch và làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất, UBND thị xã Ninh Hoà thông báo tạm dừng việc tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày 10.12.2021 cho đến khi quy hoạch sử dụng đất 2021 – 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thị xã Ninh Hoà được cấp có thẩm quyền phê duyệt…xem thêm
[ad_2]
.png)
