Bắc Giang sẽ có hàng loạt khu đô thị, khu dân cư mới

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới Vân Trung tỷ lệ 1/500. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa phận xã Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 125 ha. Quy mô dân số dự kiến 19.500 người.

Khu đô thị mới Vân Trung được quy hoạch thành 3 khu vực: Khu vực phía Bắc được tổ chức không gian theo hướng phát triển nhà ở gắn thương mại dịch vụ, nhà ở cao tầng; Khu Trung tâm là không gian kiến trúc cảnh quan chính của đồ án, là không gian mở, vùng lõi hình thành khu vực cây xanh mặt nước làm hồ điều hòa hỗ trợ cho việc tiêu thoát nước; Khu phía Nam được quy hoạch chủ yếu là nhà ở liền kề, nhà ở cao tầng chạy dọc theo các tuyến giao thông.

Ngoài Khu đô thị mới Vân Trung, UBND tỉnh Bắc Giang cũng ban hành Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư số 3 xã Tam Dị, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang tỷ lệ 1/500. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 32,07 ha, dân số dự kiến 2.580 người. Khu dân cư số 3 xã Tam Dị là khu dân cư mới và các công trình công cộng cấp đơn vị ở.

Theo quy hoạch tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị. Đối với khu vực hiện hữu: Đường tỉnh 290B, nâng cấp mở rộng tuyến đường lên 24,0 m, đoạn qua khu vực đô thị bố trí đường gom của dự án. Lộ giới toàn bộ tuyến đường đoạn qua dự án 34,0m. Đường huyện 73B, nâng cấp cải tạo và mở rộng lộ giới lên 24,0m. Tuyến đường này cùng với tuyến đường tỉnh 290B là 2 trục đối ngoại chính của dự án với các khu vực phụ cận…

Đối với khu vực xây mới: Xây dựng hệ thống giao thông ô bàn cờ tạo thành hệ thống liền mạch, đảm bảo tính tiếp cận và cơ động các khu vực trong dự án, kết hợp các tuyến đường vòng cung tạo điểm nhấn. Bố trí công viên trung tâm kết hợp hồ nước tại vị trí trung tâm, tạo điểm nhấn cảnh quan của dự án cũng như đem lại tiện ích vui chơi, giải trí cho người dân.

Hệ thống biệt thự bố trí dạng vòng cung với tầm nhìn hướng về khu vực công viên cây xanh trung tâm. Các công trình nhà ở liền kề, liền kề thương mại được bố trí dọc các trục đường ô bàn cờ đảm bảo thuận tiện về mặt giao thông cũng như bán kính phục vụ của các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Hệ thống các công trình thương mại, dịch vụ bố trí dọc các trục đường chính và tại vị trí trung tâm của dự án. Xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng xã hội bao gồm: Trường mầm non; Nhà sinh hoạt cộng đồng; Trạm y tế đồng bộ, đảm bảo phục vụ cho nhu cầu của người dân trong dự án và khu vực phụ cận…

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bắc Giang còn ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới phía Nam xã Quang Châu, huyện Việt Yên (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Quang Châu, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía bắc giáp Khu dân cư dịch vụ Đồng Lớn; phía nam giáp đất nông nghiệp thôn Nam Ngạn; phía đông giáp đường gom QL1; phía tây giáp đường Cái Quan. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 19,85 ha, dân số dự kiến khoảng 3.300 người. Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật; công trình công cộng, dịch vụ; công trình nhà ở.

Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang cho biết, mục tiêu tổng quát của Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đó là: Phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đô thị được đầu tư đồng bộ, hiện đại… Phát triển hệ thống đô thị phù hợp với không gian kinh tế-xã hội, với điều kiện của từng địa phương; các đô thị trở thành động lực phát triển của vùng; phát triển đô thị xanh, hạ tầng theo hướng đồng bộ, hiện đại, thông minh, bảo đảm phát triển bền vững.

Cũng theo Quy hoạch tỉnh đã được phê duyệt, đến năm 2030, tỷ lệ đô thị hóa tỉnh Bắc Giang đạt khoảng 55 – 60%; toàn tỉnh có 29 đô thị; quy hoạch 23 khu đô thị – dịch vụ gắn với quy hoạch các khu công nghiệp, khu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, thể thao.