Bắc Giang có ba dự án khu dân cư, đô thị gần 140 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng ba dự án khu dân cư, khu đô thị mới (tỷ lệ 1/500). 

Cụ thể gồm Khu dân cư Bắc Lý – Hương Lâm, thuộc xã Bắc Lý và xã Hương Lâm, huyện Hiệp Hòa.  Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 27 ha với quy mô dân số 4.100 người.  

Phía bắc giáp khu ruộng sản xuất nông nghiệp và dân cư hiện trạng thôn Tam Hợp, xã Bắc Lý. Phía nam giáp dân cư hiện trạng thôn Hương Cầu, xã Hương Lâm và thôn Trung Tâm, xã Bắc Lý. Phía đông giáp khu dân cư hiện trạng thôn Trung Tâm, xã Bắc Lý và dự án Khu dân cư mới xã Bắc Lý, huyện Hiệp Hòa. Phía tây giáp đất nông nghiệp xã Hương Lâm và dự án đường trục chính đô thị Bắc Nam.

Khu dân cư Bắc Lý – Hương Lâm có tính chất là khu dân cư mới với các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở có kiến trúc cảnh quan đẹp được đầu tư xây dựng hiện đại, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Dự án thứ hai là Khu dân cư mới số 2, thôn Nam Bắc Thành và thôn Đức Thành, xã Trí Yên, huyện Yên Dũng. Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 41,1 ha, dân số khoảng 4.602 người. 

Phía bắc giáp với ruộng canh tác thôn Nam Bắc Thành, xã Trí Yên. Phía nam giáp ĐT 299B, đoạn qua địa phận xã Trí Yên. Phía đông giáp khu dân cư hiện trạng và ruộng canh tác thôn Nam Bắc Thành. phía tây giáp ruộng canh tác thôn Đức Thành.

Đồ án được quy hoạch giữ nguyên các trục đường kết nối theo quy hoạch nông thôn mới xã Trí Yên, huyện Yên Dũng đến năm 2035 đã được phê duyệt; dọc theo các tuyến đường tỉnh ĐT299B và tuyến nhánh ĐT293 bố trí các dãy nhà chia lô liền kề kết hợp kinh doanh thương mại dịch vụ với mặt tiền tối thiểu 6 m.

Ô đất dự kiến xây dựng nhà ở cao tầng được bố trí phía tây của đồ án. Công trình công cộng như đất thương mại – dịch vụ được bố trí cạnh khu vực công viên cây xanh ở trung tâm đồ án và dọc trục đường nhánh ĐT293.

Công trình trường học được bố trí tập trung phía đông nam của đồ án. Các ô đất cây xanh trong khu đô thị được bố trí tại lõi các ô đất ở liền kề, bố trí kết hợp các bãi đỗ xe, cảnh quan, tiểu cảnh, hệ thống máy tập thể dục thể thao ngoài trời.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng tại hai dự án khu dân cư trên bao gồm: Công trình công cộng như trường học, quảng trường, công viên, cây xanh, thể dục – thể thao, nhà văn hóa…; nhà hỗn hợp cao tầng, chia lô liền kề; hạ tầng kỹ thuật như hệ thống giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh, cảnh quan dọc các tuyến đường giao thông.

Tỉnh này cũng vừa phê duyệt quy hoạch dự án Khu đô thị phía Tây Nam thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang. Diện tích 70,3 ha; dân số khoảng 6.700 người 

Phía bắc giáp khu vực canh tác Tổ dân phố Phú Độ (xã Phi Mô cũ), thị trấn Vôi. Phía đông giáp khu vực dân cư tổ dân phố Phú Độ, thị trấn Vôi. Phía tây giáp khu vực dân cư tổ dân phố Quảng Mô, thị trấn Vôi. Phía nam giáp khu vực canh tác xã Tân Dĩnh, huyện Lạng Giang. Phía tây nam giáp khu dân cư, đất canh tác xã Mỹ Thái, huyện Lạng Giang.

Khu đô thị phía Tây Nam thị trấn Vôi có tính chất là khu đô thị mới và các công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở.

Các hạng mục cần đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình nhà ở; công trình dịch vụ xã hội, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, vui chơi giải trí…; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc…